Menu
Kerrostalo 1h+k
Teekkarinkatu 13, Hervanta, Tampere
Hinta
89 000 €
Koko
31.5 m²
Vuosi
1976
Siisti yksiö Hervannassa.
Asuntoon on juuri tehty pintapäivityksiä. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on saatu otettua hienosti hyötykäyttöön. Tämä koti soveltuu hienosti omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön. Asunnossa on tällä hetkellä hyvä ja säntillinen vuokralainen valmiina.
As. Oy Ahvenispuisto on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu matkan varrella rutkasti rakennusten hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltoja sekä isompiakin hankkeita. Tämä yhtiö on lähtenyt hienosti mukaan energiatalkoisiin. Tästä kertoo viimeaikaiset urakat: Julkisivusaneeraus, jossa lisälämmöneristys, maalämpö ja aurinkopaneelit 2022. Tähän listaan kun lisätään vuonna 2017 tehty poistoilman talteenotto niin energiatehokkuus on taattu.
Hervannassa on tunnetusti erinomaiset palvelut. Tampereen keskustaan pääset helposti bussilla, omalla kulkupelillä ja nyt myös läheltä pyyhkäisevällä ratikalla. Läheltä löytyy myös jäähalli, uimahalli, lenkkipolut, metsää ja uimaranta.
Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21018291 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 31.5 m² |
| Yhteensä m² | 31.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kuukausivuokra | 550,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Myyntihinta | 65 195,89 € |
| Velkaosuus | 23 804,11 € |
| Yhtiövastike | 235,56 € |
| Rahoitusvastike | 112,71 € |
| Hoitovastike | 122,85 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 23804,11 euroa on pois maksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 112,71 euroa poistuu. Paikan/vuoron varanneilta: autopaikka/sähkö 23,00 euroa/hlö/kk, autopaikka/luola 51,00 euroa/kk, saunamaksut 15,00 euroa/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2013 kylpyhuoneen kunnostusta taloyhtiön kaivomuutosremontin yhteydessä. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Ahvenispuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen. 2005 ikkunoiden uusiminen vastaanotettu 31.8.2005. 2006 lämmönvaihtimen uusinta, lämmönsäätö ja tasaus. 2008 ovipuhelimien hankinta. 2009 julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2010 vakiopaineventtiilin asennus. 2011 Molok Domino jätteiden syväkeräysjärjestelmä (astiat yhteiset Teekkarinkatu 11:sta kanssa). 2012 kerrostaso-ovet, savunpoistoikkunoiden asennus. 2013 märkätilojen kosteuskartoitus, LVI- järjestelmien korjaukset, 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi (kylpyhuoneet joihin muutosta ei ollut vielä tehty), ulko-ovien uusinta. 2014 pesukoneen uusinta pesutupaan, saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia. 2015 sähköiset ilmoitustaulut, kiuaskeskukset uusittu. 2016 kameravalvonta. 2017 poistoilmanlämmöntalteenotto. 2018 hissien kuntokartoitus ja kartoitukseen liittyviä korjauksia. 2019 julkisivujen hankesuunnittelu, viemärien pesu- ja kuvaus, hankesuunnittelut LVIS. 2020 hissien teknisiä peruskunnostuksia, julkisivujen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen katto, parvekkeet, ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, uusi julkisivuverhous, kylmän käyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti, sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä. 2021 patteritermostaattien uusinta älytermostaateiksi (DNA seurantapalvelu). 2021-2022 julkisivuremontti (katto sisältää: vesikatto ja yläpohjan uusinnan, parvekkeet, yksiöihin ranskalaiset parvekkeet, lisälämmöneristys, julkisivun verhous), julkisivusaneerauksen viimeistelytyöt vielä käynnissä, pitäisi valmistua toukokuun 2022 aikana. 2022 maalämpö ja aurinkopaneelit. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: 2022 lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. 2022 julkisivusaneeraukseen liittyen pihatyöt tekemättä ja pieniä viimeistelyjä sekä kadun puolelta sokkelin korjaukset. 2023-2027 linjasaneeraus LVIS-A järjestelmille. 2023-2028 saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä. 2023-2028 rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus. 2025-2027 hissien saneeraminen. |
| Tontin pinta-ala | 3293 m² |
| Tontin omistus | Oma |
