Kerrostalo 2h+k

Pyynikintori 1, Pyynikki, Tampere

Hinta
321 000 €

Koko
66.0 m²

Vuosi
1928

Tarjolla kuvankaunis koti Pyynikintorin laidalta.

Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on kaikkea mitä tämän päivän kaupunkiasumiselta voidaan toivoa. Se on kokenut lähimenneisyydessä toteutetun kattavan remontin myötä melkoisen muodonmuutoksen ja lopputulos on kerrassaan kaunista katsottavaa. Kodin yleisilme on skandinaavisen raikas, ajaton ja moneen eri sisustusmakuun sopiva. Näin ollen se kestää katseita myös pitkälle tulevaan. Myös vanhaa on haluttu kunnioittaa ja näin ollen asunnosta löytyy edelleen vanhanajan puuväliovet sekä katseet vangitsevat syvät ikkunalaudat kodikkaine ruutuineen. Avara saarekekeittiö luo kotiin nykyaikaista modernia fiilista ja spa-tunnelmaa hehkuva kylpyhuone tarjoaa mahdollisuuden arjesta rentoutumiseen.

Sijainti ei voisi olla juurikaan parempi. Asuessa Pyykintorin laidalla, saat nauttia viehättävästä torimaisemasta ja sitä ympäröivistä palveluista. Vierestä löytyvä Pyynikinharju tarjoaa vehreät ulkoilumahdollisuudet. Näissä maisemissa kelpaa kuntoilla tai piipahtaa vaikka piknikille nauttimaan kesäpäivistä luontoa ihastellen ja rannalla uiden. Kaikki muut tarvittavat palvelut löytyvät keskustasta, minne kävelet muutamissa minuuteissa.

Itse taloyhtiö, arkkitehtuurisesti upea Asunto Oy Pyynikintori 1 on pitkän historian omaava ja sen kunnosta on huolehdittu mallikkaasti. Taloyhtiössä toteutetuista isoimmista remonteista mainittakoon LVIS (putkiremontti), joka toteutettiin vuonna 2016-17.

JAA:

Yhteystiedot
Krista Lepistö

Kohdenumero21438693
Sijainti
  • Pyynikki
  • Pyynikintori 1
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²66 m²
Yhteensä m²66 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta321 000 €
Myyntihinta314 546,75 €
Velkaosuus6 453,25 €
Yhtiövastike234,44 €
Rahoitusvastike30,50 €
Hoitovastike203,94 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneen ja wc:n muutostyöt, eteisen lattian laatoituksen vaihtaminen 2016.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pyynikintori 1
Isännöitsijän yhteystiedotPamis Oy / Heini Asikainen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1971-1973 Uusittu vesi- ja viemäriputket 1982 Uusittu pohjaviemäriverkosto 1991 Uusittu hissin tekniikka 1994 Autohallin korjaus ja käyttöönotto 1997 Täydellinen julkisivuremontti 1998 Peltikaton maalaus 2004 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu antenniverkko 2007-2008 Huoltomaalattu ikkunat ja vesipellit 2008 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitus 2011 Räystäskaapeleiden korjaus ja vaihtotyö 2011 Sisäpihan painorajoitusmerkintä 2014 Taloteknisen (LVISA) remontin hankesuunnitelma 2015 Peltikaton tiivistyskorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus 2016-2017 LVIS-saneeraus, pohjaviemärisaneeraus 2018 Pihaportin asennus 2018 Jalkarännin korjaus (sisäpihan puoli) 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus/selvitys 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2021 Rappukäytävän kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Ilmastointihormien tarkastus/kuvaus 2022 Katon kuntotutkimus, Pihakannen kuntotutkimus 2023 Selvitys hissin uusimisesta 2024 Jätekatoksen korjaus 2024 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Huoneistojen LVIS-kalusteiden tarkastus
Tontin pinta-ala918 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra8 422,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.01.2028