Kerrostalo 2h+k

Tammelan Puistokatu 1-3, Tammela, Tampere

Hinta
219 000 €

Koko
54.0 m²

Vuosi
1972

Kaupunkiasumista loistosijainnilla suositulla Tammelan asuinalueella.

Tämän tilavan kaksion läpitalon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Asunnon pintamateriaalit ja laitteet ovat jo aikaa nähneet ja kaipaavat jo päivityksiä. Pesuhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Huoneisto sijoittuu rakennuksen ylimpään 6/6 asuinkerrokseen. Maisemat aukeavat keittiön ja makuuhuoneen puolelta väljälle sisäpihalle. Asunnolla on käytössään myös parveke, josta on urbaanit, mutta rauhalliset maisemat Tammelan Puistokadun suuntaan. Lämpimän kauden unenlaatua ja asumismukavuutta takaamaan on asuntoon asennettu viilennyslaite 2021.

Asunto Oy Tunturipuisto on omatonttinen ja vakavarainen yhtiö, jonka osakkaat saavat nauttia erittäin maltillisista asumiskuluista. Taloyhtiö on varsinainen kunnossapidon malliesimerkki. Näin ollen rakennukseen on suoritettu aina ajallaan tarvittavia korjauksia ja parannuksia. Näistä mainittakoon merkittävimmät; LVIS-saneeraus 2010. Viimeisimmät isot urakat ovat kohdistuneet energiatehokkuuden parantamiseen: Maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatausp. 2021. Voimme hyvillä mielin todeta taloyhtiön lukeutuvan Tammelan alueen parhaimmistoon.

Sijainti on keskeinen, mutta kuitenkin mukavan rauhallinen. Läheltä löytyy muun muassa Tammelantori ja kattava tarjonta muita palveluita. Kaupin ulkoilumaastot. Tampere-talo, Yliopiston keskustakampus, rautatieasema ja Areena ovat myös kävelyetäisyydellä.

Asunto on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20516231
Sijainti
  • Tammela
  • Tammelan Puistokatu 1-3
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²54 m²
Yhteensä m²54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenHeti

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta211 996,89 €
Velkaosuus7 003,11 €
Yhtiövastike296,97 €
Rahoitusvastike104,20 €
Hoitovastike192,77 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan (vesi/kylmä 3,92m3 ja vesi/lämmin 9,39m3). Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 7003,11 euroa on pois maksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 104,20 euroa/kk poistuu. Paikan/ vuoron varanneilta: autopaikka, sähkölataus 12,00 euroa/kpl/kk, autopaikka sähkö 15,00 euroa/kpl/kk, autopaikka, talli, pieni 80,00 euroa/kpl/kk, autopaikka, talli 2, iso 120,00/kpl/kk, saunamaksu 10,00 euroa/vuoro/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetPesuhuoneeseen tukikaiteet 2018. Huoneistoon hankittu viilennyslaite 2021 urakan yhteydessä.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYlim. yhtiökokous 2/2021 päätti tilata maalämmön, jäähdytyksen runkolinjojen rakentamisen porrashuoneisiin saakka, poistoilmalämmön talteenoton, sähköautojen latauspisteitä ja töiden rahoitus enintään 600 000 euron hoitolainalla 20 vuoden maksuajalla. Taloyhtiön hoitolainan laina-aika 30.12.2041 saakka.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, muu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myös talouskellari- ja säilytyskomeroita.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tunturipuisto
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytys, säilytystilat, kerhohuone
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 Vesikate uusittu, 2001 lämmönsiirrin uusittu, 2002 julkisivujen saumaus, 2004 parvekkeet kunnostettu, sokkeli ja autotallien ovet maalattu, ikkunat ja parveke-ovet uusittu, 2005 Iv-kanavien nuohous, lämm. verkoston tasapainotus ja termostaattien asennus, lukituksen uusinta, yhtiön omistaman huoneiston kunnostus, 2006 Molok syväjätekeräys, 2007 vuonna 6. kerrosten parvekelippojen vedenpoisto, 2010 LVIS-saneeraus, Bauer- vedensuodatinjärj. asennus, lämm. järjest. paisuntasäilöiden uusiminen, 2011 hissien saneeraus, 2012 A-talon kylmäjärj. korjaus, 2014 lämpövahti/ Ekonor Oy, pääovien uusiminen lukituksineen, 2015 aita ja portti Tammelan puistokadun puolelle, 2016 Iv- kanavien nuohous, säätö ja mittaus, pyöräkatos, 2019 autotalliovien uusinta, parkkipaikkojen maalaus, 2021 maalämpö, LTO, jäähdyttävät runkolinjat, 6 sähköautolatauspaikkaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2022 elementtisaumausten uusinta, lämm. ja iv:n tasap. 2025 kattotyöt, julkisivun kuntotutkimuspäivitys. 2026 aurinkopaneelit.
Tontin pinta-ala4334,4 m²
Tontin omistusOma