Luhtitalo 2h+kk+ph+s

Pohjanmaantie 15, Hyhky, Tampere

Hinta
139 000 €

Koko
47.5 m²

Vuosi
1990

Viihtyisä ja etenkin kodikas kaksio suositulta asuinalueelta.

Tämä ihastuttava asunto omaa tehokkaan ja etenkin onnistuneen pohjaratkaisun. Sen ajattoman vaaleat sävyt sopivat moneen eri makuun, joten se muuntautuu vaivatta asukkaansa näköiseksi. Kivaa lisätilaa asumiseen luo viihtyisä eteläparveke, jossa pääset taas kevään koittaessa nauttimaan auringosta ja kauniista kesäilmoista.

Tässä ihastuttavassa kodissa yhdistyy rauhallinen, mutta silti erittäin keskeinen sijainti. Kaikki palvelut ja viihdykkeet löytyvät sopivan matkan päästä ja niihin pääset kätevästi fillarilla tai julkisilla. Kivenheiton päästä kulkee useat eri TKL linjat mm. kohti keskustaa, jonne matka taittuu hetkessä. Etäisyys keskustaan on varsin sopiva myös työmatkapyöräilyä ajatellen. Hyhkyn ja Tahmelan kauniiden rantamaisemien ulkoilumaastot löytyvät myös läheltä, näitä reittejä pitkin lenkkeilet, vaikka Pyynikille tai Vaakkolammille.

Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero21494530
Sijainti
  • Hyhky
  • Pohjanmaantie 15
  • 33270
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+ph+s
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Yhtiövastike232,75 €
Hoitovastike232,75 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon vieressä hyvät säilytystilat urheiluvälineille sekä iso lämmin häkkivarasto alhaalla

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjanmaankatu 15
Isännöitsijän yhteystiedotTalotili Oy
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 julkisivun huoltomaalaus, välipohjaremontteja. 2007 huopakatto. 2013 julkisivun huoltomaalaus. 2015 vauriokorjaus C2 ja C1. 2017 huoneistokatselmus. 2018 betonikorjauksia. 2018 katon pesu ja suojaus. 2019 parvekkeiden korjauksia. 2020 portaikon notkahduksen korjaus. 2021 taloyhtiölaajakaista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Ylimääräinen yhtiökokous 7.12.2022 päätti antaa hallitukselle valtuudet tilata 10v. PTS, jonka yhteydessä tehdään mm. käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntokartoitus. 2022 huippuimurin korjaustyöt, IV-puhdistus ja säätö. 2022-2023 kurtturuusun poisto. 2022-2023 pilarien betonijalkojen korjaus (sisäpiha). 2022-2023 viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2022-2026 hallituksen selvitys energiatehokkuuden parantamisesta. 2022-2026 alkuperäiskuntoisten kosteiden tilojen kunnon tarkkailu.
Tontin pinta-ala1109 m²
Tontin omistusOma

PalvelutTampereen keskustan alueelle 3,5km, Lielahteen 1km (autolla 1,5km).
LiikenneyhteydetKivenheiton päässä Pispalan Valtatiellä TKL pysäkki (useita eri linjoja).