Kerrostalo 2h+kt

Sammonkatu 56, Kaleva, Tampere

Hinta
265 000 €

Koko
47.5 m²

Vuosi
2020

Omalla tontilla sijaitseva 7.kerroksen maisemakoti.

Haaveiletko tyylikkäästä ja avaran valoisasta asumisesta Tampereen suosituimmaksi nousseella asuinalueella? Tarjolla olisi Sammonkadun uudemmista taloista varsin kaunis ja laadukas kokonaisuus. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja neliöitä se kätkee sisäänsä kaksiota ajatellen juuri sopivasti. Luonnonvalo, se on tämän kodin ”se juttu”. Ikkunapinta-alaa kodissa on paljon ja tämän ansiosta asunnon voisi suorastaan kuvailla kylpevän luonnon valossa. Ikkunoiden ansiosta avarat Kalevan maisemat nivoutuvat keskeiseksi osaksi tämän ihastuttavan asunnon kokonaisuutta. Kivaa lisätilaa oleskeluun luo lasitettu parveke. Ja eikä haittaa, vaikka kesähelteet taas yllättävät, sillä asuntoon asennettu jäähdyttävä pumppu huolehtimaan asukkaiden asumismukavuudesta myös vuoden kuumimpina päivinä.

Rakennukset/yhtiöt nimeltä paletti 1 ja paletti 2 sijoittuvat erinomaiselle paikalle uudistetun Sammonkadun ja sen ratikkareitin varteen. Tämä kokonaisuus yhdistää saumattomasti uuden näyttävän arkkitehtuurin alueen vanhempaan rakennuskantaan ja mikä parasta, taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on varsin harvinaista herkkua uudemmissa taloissa. Tältä alueelta asukkaiden on helppoa kulkea suuntaan, jos toiseen ja julkiset yhteydet ovat parasta mitä Tampere voi tarjota. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittava, pienistä kaupoista suuriin marketteihin ja erilaisiin ravintoloihin. Myös keskustan palvelut saavuttaa hetkessä.

Autoilijat huom! Tämän asunnon yhteydessä teidän on mahdollista ostaa myös yksi tai vaikkapa kaksi autopaikkaa rakennuksen kellarissa sijaitsevasta parkkihallista. Kysy tarpeen mukaan lisää tämän kohteen kiinteistönvälittäjältä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero21703570
Sijainti
  • Kaleva
  • Sammonkatu 56
  • 33540
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt
Asuinpinta-ala m²47.5 m²
Yhteensä m²47.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia9
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta79 897,61 €
Velkaosuus185 102,39 €
Yhtiövastike1 278,48 €
Rahoitusvastike1 111,75 €
Hoitovastike166,73 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaIlmoittamamme, huoneistoon kohdistuva velkaosuus on poismaksettavissa, jolloin myös ilmoittamamme rahoitusvastike poistuu kk maksuista. Ilmoittamamme vesimaksu on ennakko per. hlö: tasauslaskutus periaate (oma mittari).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen vaihtoehto myös uudiskohdetta etsivälle. Asuntoon on teetetty seuraavia tasonparannustöitä: näyttävä liesituuletin, vaatehuoneen käyttöä tehostettu koreilla, seinien maalit, parvekkeelle asennettu verhot.
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumpun asennus 2021.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen kalevan Paletti 1
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan ammatti-isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTupakointi ja ruuan valmistaminen (esim. grillaus ja savustus) on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021-2023 Vuositakuu korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus, 2025 Huoneistojen palovaroittimien jakotukkivuotohälyttimien paristojen vaihto.
Tontin pinta-ala1466 m²
Tontin omistusOma