Kerrostalo 2h+kt+s

Kauppakatu 8, Keskusta, Nokia

Hinta
172 000 €

Koko
48.5 m²

Vuosi
2020

Nokian keskustasta näppärä saunallinen kaksio.

Tämä ihastuttava koti sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on vielä niin uusi, ettei suuremmat remonttimurheet vaivaa sen asukkaita vielä vuosiin.

Asuinneliöitä on juuri sopiva määrä ja tämä yhdessä laadukkaan suunnittelun mahdollistaa todella toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Kaikin puolin näyttävä kokonaisuus sisältää myös oman saunan ja kivaa lisätilaa oleskeluun luo reilun kokoinen lasitettu parveke. Parvekkeella kelpaa nautti kauniista päivistä aikaisin keväästä, aina pitkälle syksyyn asti.

Rakennus sijoittuu paraatipaikalle Nokian keskustaan. Keskustasta on toimivat liikenneyhteydet suuntaan, jos toiseen ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten uusi upea kirjasto, uimahalli, ruokakaupat, koulut ym. löytyvät vain kiven heiton tai lyhyen kävelymatkan päästä. Bussipysäkki löytyy myös läheltä ja rautatieasemalle kävelee hetkessä. Tampereen keskustaan hurautat omalla autolla vain n. 20min ja rautateitse junalla n. 10min.

Autoilijat huom! Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisellä kauppahinnalla autopaikka. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero21435473
Sijainti
  • Keskusta
  • Kauppakatu 8
  • 37100
  • Nokia
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra730,00 €
Velaton hinta172 000 €
Myyntihinta63 948,50 €
Velkaosuus108 051,50 €
Yhtiövastike255,37 €
Rahoitusvastike69,13 €
Hoitovastike121,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräinen hoitovastike 19,89e/kk(1.7.2022-30.06.2023). Kuitu-/kaapeli-tv 7,90e/kk, vesivastike 20,00e/hlö/kk. Asuntokohtaisen tontin lunastushinta Vuonna 09/2022 oli 381,50 €/m².

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Py Nokian Tetris
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Oy Nokia
Taloyhtiössä muutaAsunnoissa on yleiskaapelointi. Taloyhtiöllä on sopimus perusnopeudellinen nettiliittymä 100M/50M DNA. Pääovella ovipuhelinjärjestelmä.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit23.05.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty autohallin sisäänkäynneille puomien asentamisesta ja kustannusten 27 000euroa kattamisesta keräämällä ylimääräinen hoitovastike 1.7.2022-30.06.2023: huoneistot 0,41e/m²/kk, autopaikat 0,205e/m²/kk.
Tontin pinta-ala2690 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaOp Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra46 827 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2068