Paritalo 3-4h+k+s+autokatos

Itämäenkatu 1 A, Lintulampi, Tampere

Hinta
329 000 €

Koko
99.5 m²

Vuosi
2009

Avaran ja valoisa koti Tampereen Lintulammilta.

Tämä kaunis koti tarjoaa laadukkaat ja modernit pintamateriaalit, hyvin varastotilaa ja mikä tärkeintä, erinomaisen pohjaratkaisun kahteen kerrokseen. Voidaan hyvillä mielin todeta, että kodissa on kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan. Asuinneliöitä on nelikkoon juurikin sopivasti ja tämän vuoksi kodin pohjaratkaisu on mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen/keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen, jota koristaa saareke. Kivaa lisätilaa oleskeluun luo takapiha varsinkin lämpiminä kausina, johon käytännön oleskelumukavuutta tarjoaa terassi.

Nämä kodikkaan ja varsin klassisen puutaloilmeen omaavat paritalot ovat valmistuneet omalle tontille vuonna 2009. Tontilla sijaitsee yhteensä 2 paritaloa ja näin ollen 4 asuntoa. Lämmityksestä vastaava edulliset käyttökulut omaava kaukolämpö ja kesähelteillä jäähdytyksestä ilmalämpöpumpun viilennystoiminto. Kivana lisänä, asunnolle kuuluu virallisesti yksi autokatospaikka, mutta etupihaan on sopinut myös toinenkin auto.

Lintulammin asuinalue tunnetaan luonnonkauniista ulkoilumaastoista Näsijärven läheisyydessä. Vierestä löytyy ruokakauppa ja matka päiväkotiin, kouluun ja Lielahden kaiken kattavien palveluiden äärelle taittuu hetkessä, myös kävellen.

Vastaavia kohteita vapautuu harvemmin, joten kannattaa ehdottomasti tutustu tarkemmin -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero21977802
Sijainti
  • Lintulampi
  • Itämäenkatu 1 A
  • 33400
  • Tampere
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3-4h+k+s+autokatos
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta329 000 €
Myyntihinta329 000 €
Lisätietoja maksuistaKaikissa osissa (A, B, C, D) on omat vesimittarit, kaukolämpömittaus (hinta määräytyy kulutuksen mukaan). Kaukolämpöä kulunut nykyisellä omistajalla n. 9.5 mWh/vuosi, josta muodostuu hinnaksi noin 120 euroa/kk. Käyttösähköä kulunut nykyisellä omistajalla n. 4500 kWh/vuosi. Hinta määräytyy oman sähkösopimuksen mukaan. Kiinteistöverosta (ollut tällä myytävälle A osalle 443 euroa/vuosi), rakennuksien vakuutusmaksuista sekä jätehuollosta vastaavat kaikki osapuolet hallintaosuudeltaan. Kaapeli-TV, 10euroa/kk (jaetaan paritalon toisen puolen kanssa).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yksi yläkerran makuuhuoneista on jo rakennusvaiheessa jätetty avoimeksi (yksi väliseinä ja ovi jätetty rakentamatta). Näin ollen huone toimii avoimena aula/oleskelutilana (nykyisellä omistajalla se on pää-makuuhuonekäytössä). Tämän ratkaisun ansiosta yläkerta on varsin avara ja viihtyisä kokonaisuus. Tilasta käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-268-2536-22
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1172 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki