Erillistalo 3h+k

Tähkäniitynkatu 6, Olkahinen, Tampere

Hinta
238 000 €

Koko
84.0 m²

Vuosi
1985

Kaunis koti perheiden suosimalta ja luonnonläheiseltä Olkahisen asuinalueelta.

Tämän erillistalon huonejärjestys on mitä onnistunein. Tilat on jaettu pinta-alaan nähden hyvin ja luonnonvaloa pääsee sisään aamu- ja ilta-auringon puolelta. Aurinkoisista päivistä voit nauttia viimeistellyllä ja suojaisalla takapihalla, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Säilytystilaa on reippaasti, kiitos tilavan ja lämpimän ulkovaraston. Autoilijoita ajatellen, omaan pihaan mahtuu helposti parikin autoa. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat mukavaa tunnelmaa sekä auttavat säästämään lämmityskustannuksissa.

Asunto Oy Tähkäniitynpolku hyvin hoidettu ja ylläpidetty yhtiö. Yhtiön rauhallinen ja suojaisa pihapiiri luo myös erinomaiset asumispuitteet lapsiperheille. Yhtiön sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisella tai omalla autolla moneen eri suuntaan.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero21991582
Sijainti
  • Olkahinen
  • Tähkäniitynkatu 6
  • 33610
  • Tampere
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaTaloyhtiöllä on rakennusoikeutta jäljellä reippaasti, sekä yksi yhtiön rakennuksista on jälkikäteen laajennettu, joten myös tämän asunnon kohdalla laajentaminen voi olla mahdollista. Se vaatii kuitenkin yhtiökokouksen päätöksen, rakennusluvan sekä muutoksen yhtiöjärjestykseen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta232 112,01 €
Velkaosuus5 887,99 €
Yhtiövastike318,00 €
Rahoitusvastike78,00 €
Hoitovastike240,00 €
Vesimaksu
  • 9
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike maksettavissa kerralla pois, jolloin kuukausittain perittävä 78€ vastike poistuu. Sähkönkulutus ollut 4 henkisellä perheellä noin 14 000kWh/ vuosi. Ilmalämpöpumpulla ja varaavan takan käytöllä mahdollista pienentää energiankulutusta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausAsunnon yhteydessä myös lämmin- ja kylmävarasto sekä puuliiteri.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLisähuoneen rakentaminen ja sisäpintojen maalausta 2017. Terassia huollettu öljyämällä säännöllisesti vuosien varrella. Puuliiterin uusi huopakate. 2021. Sisäkattojen maalausta 2018-2021. Varaston ulko-ovi uusittu, keittiökaappien maalausta sekä. Kodinkoneita uusittu 2020-2021. Kurtturuusujen tilalle istutettu kartiotuijat 2022.
EnergialuokkaE2013

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Olohuoneen yhteyteen rakennettu huone taloyhtiön luvalla. Kyseinen huone ei kuitenkaan täytä KH-kortin mukaista huoneen määritelmää.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähkäniitynpolku
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Tampereen toimipiste, 0207488337, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä osakkaiden yhteiskäytössä lämmin ulkovarasto.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Aluskatteiden uusiminen 1999 Ulko-ovien uusiminen 2005 Talojen ulkomaalaus 2006 taloyhtiön asuntojen kuntokartoitus 2006-2010 Asuntojen vesivaraajat vaihdettu uusiin ko.välisenä aikana 2011 Asuntojen takkojen/hormien palotarkastus sekä havaittujen puutteiden korjauksia 2011Kattovesi-ja pintavesikatselmus Raksystems 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012 Sadevesijärjestelmien uusiminen 2013 F-talon lumiesteet korjattu 2013 Parkkialueen aidan kunnostus 2015 Ilmanvaihtoventtiilien lisäasennuksia 2016 Vesikattojen uusiminen 2017 Jätekatoksen kunnostus talkoilla 2021 Viemärinotkelmien selvitys ja korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022 Salaojien rakentamisen tarpeen kartoitus 2023-tarvittaessa mahdollinen salaojien rakentaminen B,C,D,E,F talot 2020-2022 Normaalit vuosikorjaukset 2022 Kurtturuusujen poistaminen näivettämällä 2022-2027 Viemärinotkelmien kunnon seuranta
Tontin pinta-ala3975 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2 107,04 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.01.2035

Lisätietoa palveluistaBussipysäkit 350 m, kauppa 1,6 km, päiväkoti 140 m, alakoulu 415 m, yläkoulu 1,2 km, leikkipuisto 50 m, urheilukenttä 200 m, venevalkama, uimaranta ja matonpesupaikka 600 m (linnuntietä mitattuna).