Kerrostalo 3h+k+s

Asuntamaankuja 1, Vuores, Tampere

Hinta
210 000 €

Koko
58.0 m²

Vuosi
2015

Hyvin pidetty koti arvostetulla Vuoreksen asuinalueella.

Tämä ajattoman vaaleapintainen ja skandinaaviseen makuun kalustettu koti täyttää varmasti monen asujan kriteerit. Nykyinen omistaja on asunut huoneistoa erittäin siististi, joten siksi se on täydellinen vaihtoehto myös uudiskohdetta etsivälle. Mikä parasta, asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteon jälkeen.

Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva. Tehokkaat neliöt pitävät sisällään olohuoneen, yhdessä avokeittiön ja näiden lisäksi kaksi makuuhuonetta + saniteettitilat ja ikioma sauna. Lasitettu parveke luo viihtyisää lisätilaa oleskeluun aina aikaisin keväästä pitkälle syksyyn asti. Lämpimän kauden asumismukavuutta on lisäämässä viilentävä ilmalämpöpumppu. Autoilijoille kerrottakoon, että asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka*.

Asunto Oy Tampereen Kauriinpolku on energiataloudelliseen kaukolämpöön liitetty taloyhtiö, jonka lähitulevaisuuteen on kaavailtu ainoastaan normaaleita huoltotoimenpiteitä. Vuonna 2015 rakennettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä asuinalueelle päättyvän tien päässä lähellä kaikkia Vuoreksen palveluita. 500m päästä löytyy lähikauppa ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan yhtiön nurkalta. Vuoreksesta liikkuminen on helppoa omalla autolla tai julkisella menopelillä. Yhteydet ovat omalla autolla nopeat myös Pirkkalan palveluiden äärelle sekä Tampereen keskustaan, näihin hurautat autolla hetkessä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero21473580
Sijainti
  • Vuores
  • Asuntamaankuja 1
  • 33870
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²58 m²
Yhteensä m²58 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenHeti

Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta210 000 €
Yhtiövastike240,70 €
Hoitovastike240,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk. *Ostajan on mahdollista ostaa myös tästä samasta taloyhtiöstä, rakennuksen etupihalla sijaitseva myyjän omistama autokatospaikka, AK10. Autokatospaikan velaton hinta on 5 000,00€ (autokatospaikan hoitovastike on 10,35 €/kk). Tarvittaessa lisätiedot välittäjältä.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomaisen kuntonsa vuoksi hyvä vaihtoehto myös uudiskohdetta etsivälle.
Tehdyt korjauksetAsuntoon asennettu ilmalämpöpumppu
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, elementti
Katto
  • Pulpetti
  • bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKunkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat myös käyttöoikeuden yhteen kellarikerroksessa sijaitsevaan säilytyskomeroon.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kauriinpolku
Isännöitsijän yhteystiedotIn Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2021. Kiinteistö 5-vuotistarkastus ja siinä ilmenneiden korjaustarpeiden suoritus 2021. Parvekelasin kuntotarkastus ja huoltotyö 2021. Rakentajan toimesta ja kustannuksella vuonna 2019-2020 tehty ilmanvaihdon säätötöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Rakennusosat ja järjestelmät: Normaalit huolto toimenpiteet, salaojien kuvaus v.2024. Piha-alue: Normaalit huoltotoimenpiteet (rikkakasvien poisto, kasvien leikkaukset ja lannoitukset). Perustukset ja runko: Normaalit huoltotoimenpiteet. Julkisivu: Normaalit huoltotoimenpiteet. Parvekkeet: Lasien huolto 2022-2023 aikana. Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalit huoltotoimenpiteet. Katto: Normaalit huoltotoimenpiteet, läpivientien massaus v. 2022 - 2023. Huoneistojen märkätilat: Normaalit huoltotoimenpiteet (silikonisaumojen uusiminen osakkaan vastuulla). Yleiset tilat: Normaalit huoltotoimenpiteet. Lämmitysjärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet sekä hajulukkojen puhdistus vuonna 2022-2023. Ilmanvaihto: Normaalit huoltotoimenpiteet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Normaalit huoltotoimenpiteet. Hissit: Huolto hissihuoltosopimuksen mukaan. Muuta: Energiatodistuksen päivitys 04/2025.
Tontin pinta-ala2294 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra17 392 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2074

PalvelutVuoreksen alueelta löytyy runsaasti eri palveluita ja ne lisääntyvät jatkuvasti. Vierestä kivenheiton päästä löytyy mm. ruokakauppa ja reilumman kivenheiton päästä koulu. Lasten iloksi alueella myös leikki- ja liikuntapuisto sekä päiväkodit.
LiikenneyhteydetVuoreksesta on Tampereen keskustaan vain 8km. Hervannan palveluihin ajaa omalla autolla alle 10 minuuttia ja Tampereen keskustaan ajaa alle 15 minuuttia. TKL bussit kulkevat viereiseltä pysäkiltä Tampereen keskustaan.