Rivitalo 3h+k+s+ph

Horsmatie 2, Asuntila, Ylöjärvi

Hinta
195 000 €

Koko
80.5 m²

Vuosi
2003

Viihtyisän rivitaloyhtiön kaunis paritalokoti.

Tämä kodikas ja hyväkuntoinen paritalokolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahteen tasoon ja sopivasti asuinneliöitä. Asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella ja tämän myötä fiilis on raikas ja ajaton. Kivaa lisätilaa oleskeluun luo molempien kerrosten oma parveke. Alempaa parveketta voisi oikeastaan kutsua terassiksi sen reilun koon vuoksi.

Asukkaiden käytössä on hulppean kokoinen piha-alue, joka rajautuu takapihan puolelta puistokaistaleeseen. Tällä pihalla riittää tilaa lapsiperheiden tarpeisiin ja se on ihanteellinen myös kotieläinten kanssa.

Taloyhtiö rakennuksineen ja pihoineen on hyvin hoidettu, joka näkyy myös puutalo idyllin ryhdikkäissä rakennuksissa sekä kauniissa pihapiirissä istutuksineen. Mikäli etsit rauhallista paikkaa asua ja lähellä luontoa, on tämä Asuntilan lämminhenkinen koti oikea valinta.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20050412
Sijainti
  • Asuntila
  • Horsmatie 2
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+ph
Asuinpinta-ala m²80.5 m²
Yhteensä m²80.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Käyttöönottovuosi2003
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta195 000 €
Yhtiövastike273,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 15,50 euroa/hlö/kk (tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan mittariperusteisesti). Nykyisen asukkaan (4 hlö) vuoden 2021 sähkönkulutus ollut noin 15000 kWh/vuosi ja maksanut siirtoineen noin 1500 euroa/vuosi (125 euroa/kk).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTaloyhtiön yhteisessä käytössä grillikota.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKeittiön kaapistojen ovet uusittu 2017. Muutama laatikosto hankittu lisää. Jääkaappi, liesi, mikro ja uusittu 2017 (liesituuletin vanha). Keittiön seinät ja laatoitus 2017. Ilmalämpöpumppu asennettu 2013 (Stonefell Oy). Isomman makuuhuoneen pinnat uusittu 2013. Portaikko pinnat 2015. Eteisen seinät 2016. Yläkerran käytävän seinät 2016. Yläkerran pesuhuoneen taso ja kaapisto uusittu 2015. Päätyseinän maalaus 2015. Terassille laitettu markiisi 2014. 2018 tapetoitu olohuoneen ja molempien makuuhuoneiden tehosteseinät ja maalattu makuuhuoneista muut seinät. 2019 uusittu Harvian kiuas ja astianpesukone. 2020 maalattu eteisen seinä ja rappuset sekä kaiteet sekä vaatehuoneessa katto maalattu, lattia vaihdettu laminaattiin ja asennettu säilytysjärjestelmät. 2021 pihalle rakennettu leikkimökki, kylpyhuoneeseen hankittu säilytyskaappi. 2022 uusittu lämminvesivaraaja, öljytty parveke, terassi ja kuisti, kylpyhuonetta ehostettu ja sauna vahattu ja öljytty.
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumpun asennus 2012.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö päivitetty kauniiksi ja ajattomaksi 2017.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • makuuhuoneissa hyvin säilytys tilaa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Ylöjärven Horsmanruusu
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön yhteisessä käytössä grillikota. Pyörävarasto ja varastotilat sijaitsevat huoneiston alapuolella.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovet ja at ovi uusittu. 2007 Lämpöeristyksen lisäys 2009-2010 Parvekkeiden uusiminen 2011 Terassien väliaitojen kunnostus ja maalaus, päällylautojen vaihto 2011 Leikkipaikan kunnostus 2011 Kulkuväylien sorastus ja tasaus 2013 Kuntoarvion teettäminen 2017 Ulkovuorimaalaus - valkoiset osat 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Postilaatikkotelineen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys (hallituksen esitys 2022): 2022 Salaojien huuhtelu 2022 Katon kuntotarkistus 2022-2023 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2022-2024 Julkisivun huoltomaalaus Sokkelielementtien saumaaminen LVI-kalusteiden kunnostusta ja vaihtoja tarpeen mukaan
Tontin pinta-ala3320 m²
Tontin omistusOma