





































































Omakotitalo
5h+k+s+akKiramonkatu 4 B as 2, Niemi, Tampere
Hinta
498 000 €
Koko
140.0 m²
Vuosi
2022
Nyt ne ovat valmiita!
Tarjolla viihtyisältä ja suositulta Niemen asuinalueelta näyttävä omakotitalo. Kyseessä on juuri valmistunut uudiskohde. Näin ollen, muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen.
Rakennusta suunnitellessa avainsanoina on toiminut laatu & tilantuntu. Talon ajaton arkkitehtuuri on kaunista katsottavaa ja se tulee kestämään katseita myös pitkälle tulevaan. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tänä päivänä vaaditaan: kestävät materiaalit ja laadukkaat koneet, avaruutta, tilantuntua sekä isojen ikkunoiden ansiosta luonnon omaa valoa. Asuinneliöitä tässä kodissa on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen.
Tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Talo lämpiää energiapihillä poistoilmalämpöpumpulla, jossa on mukana myös viilennystoiminto. Lämmönjako on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.
Talo rakennetaan omalle tontille suositulle Niemen asuinalueelle. Kyseessä on asuinpientalojen korttelialue, joka tunnetaan rauhallisena, etenkin lapsiperheiden suosimana omakotitaloalueena. Alue on vehreä ja sitä koristaa Näsijärven rantamaastot uimarantoineen. Rakenteilla oleva ratikkalinja mahdollistaa alueelta nopean julkisen kulkuyhteyden keskustaan, aina toiselle puolelle kaupunkia asti. Lielahden kattavat alati kasvavat palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja kävelyetäisyydeltä löytyy muutama lähiruokakauppa.
Rakennusprojekti käsittää kaksi omakotitalo, joista toisessa asutaan jo. Rakentamisesta vastaa Santamäki Yhtiöt. Rakennusliike on tunnettu moderneista, selkeälinjaisista pientaloista, jotka erottuvat edukseen Pirkanmaan asuntomarkkinoilla. Vastaavia tilaisuuksia on tarjolla harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.
Kohteen esittelystä vastaa:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Vierailu kohteessa:
Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 21573618 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+ak |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 175 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen huoneistoala: 115 m². Lämpimän varaston huoneistoala 6 m². Asuinosan kerrosala 140 m² ja autokatos/varasto-osan 35 m². |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
Vapautuminen | Kohteen muuttokatselmuksen jälkeen |
Velaton hinta | 498 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 498 000 € |
Lisätietoja maksuista | Energiatodistuksessa laskennallinen arvio sähkönkulutus noin 11.752 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut pohjautuvat kulutukseen ja niistä laskutetaan vesilaitoksen hinnaston mukaan. Jätemaksut jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero tullaan osoitamaan ensi vuonna. Kuituyhteydestä saatu tarjous 2021: Elisa Netti kotiin M 150M/50M 26,90 €/kk 12 kk (norm.39,90 €/kk). |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Rakentaja on laatinut tarkan asunnon tapaselostuksen, josta käy ilmi kiinteistön hintaan kuuluvat varusteet, materiaalit, laitteet sekä koneet. Tämän selosteen saa kiinteistönvälittäjältä sähköisesti. |
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 837-260-2610-17 |
---|---|
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 1120 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | Esitteen liitteet sekä Tampereen kaupunki | [email protected] | puh. 041 730 8168 |