Kerrostalo 4h+k

Paavo Kolin Katu 2, Hervanta, Tampere

Hinta
132 000 €

Koko
95.5 m²

Vuosi
1980

Ylimmän kerroksen tilava perheasunto.

Asunto sijoittuu päättyvän tien päähän hissitalon kerrokseen 5/5, joten voidaan puhua rauhallisesta sijainnista. huoneiston pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Läpitalon huoneisto antaa luonnonvalon tulvia mukavasti sisään kahdesta ilmansuunnasta. Lasitettu parveke tuo haluttua lisätilaa ja siellä kelpaa nauttia kesäpäivistä rauhallisia puistomaisia maisemia ihastellen.

Asunto Oy Opinkallio on vuonna 1980 valmistunut omatonttinen ja vakavarainen yhtiö, joka sijoittuu länsi-Hervannan vehreiden ulkoilu- ja virkistysalueiden välittömään läheisyyteen. Yhtiön kunnosta on huolehdittu hyvin ja tarvittavia huoltoja/korjauksia on suoritettu aina ajallaan. Palveluita on lähellä ja kulkuyhteydet toimivat moitteetta joka suuntaan omalla- tai julkisella menopelillä.

Kohteen esittelystä vastaa:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja. Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero21841903
Sijainti
  • Hervanta
  • Paavo Kolin Katu 2
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²95.5 m²
Yhteensä m²95.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta132 000 €
Myyntihinta132 000 €
Yhtiövastike405,88 €
Hoitovastike405,88 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka (kylmä) 9€/kk, Autopaikka (lämmin) 15€/kk, sähkö- tai hybridiauton lataus 15€/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Seinämateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opinkallio
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ilkka Saarinen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 Lukostosarjoitus 1999 Talosaunojen pintaremontti 2002-2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikatesaneeraus 2004 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusiminen 2009 Viemäreiden huuhtelu 2010 Kylmiökoneikon saneeraus 2010Talosaunojen peruskorjaus 2013 Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2014 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) 2014 Vesikatteen huoltokorjauksia 2015 Jäte- ja sadevesiviemäreiden kunnostus (Piha-alue) 2015 Ilmanvaihtokoneiden saneeraus 2016 Pysäköintialueen saneeraus (Pohjatyöt) 2017 Pysäköintialueen saneeraus (Asfaltointi, istutukset) 2017 Pesutuvan maalaus ja laatoituksen korjaus 2017 Alakerran käytävien ja pyöräsuojien lattioiden maalausta 2018 Lukostosarjoitus 2019 Putkistojen seurantatutkimus ja viemärien huuhtelu 2019 Kameravalvonnan asentaminen piha-alueelle 2019 Lämpimän käyttöveden kierron säätö, nykyisillä venttiileillä sekä käyttöveden kierron pumpun uusinta 2019 Talojen välisen piha-alueen kunnostus (maa-alueet, pyykinkuiv.teline ja mattoteline kunnostus/ uusinta) 2020 Märkätilakartoitus, kaikki asunnot 2020 Hissien kuntoarvio 2020 Siivouskomeroiden kunnostukset, 2 kpl 2020 Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 3-5 kpl. 2020 Parvekelasitusten huolto ja korjauskierros, kaikki asunnot 2021Porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, LED-moduuli liiketunnistimella 2021 Puheyhteydellä varustettu hälytysjärjestelmä molempiin hisseihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Parvekkeiden kaiteiden ulkopuolisten lasien ja rakenteiden pesut 2022 Rakennusten salaojien kunnostaminen, suunnittelu 2023 Rakennusten salaojien kunnostaminen, toteutus 2023 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (LVV) (ed. v. 2014) 2024 Porrashuoneisiin sähköiset näyttötaulut 2024 Porraskäytävien pintojen maalaukset 2024 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2024-2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2025 Pesulalaitteet 2026 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus/ uusiminen 2027 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset
Tontin pinta-ala5076,7 m²
Tontin omistusOma