



















































Rivitalo
4h+k+sLintuhytinkatu 9, Lintuhytti, Tampere
Hinta
298 000 €
Koko
86.5 m²
Vuosi
2017
Kaunis rivitalokoti uudelta ja varsin viihtyisältä Lintuhytin asuinalueelta.
Tämä rakennuksen päätyyn sijoittuva nelkku omaa avaran valoisan pohjaratkaisun ja sen huonejärjestelyt on toteutettu toimivasti kahteen tasoon. Se on kokenut jo rakennusvaiheessa erittäin fiksun muutostyön, jolloin perinteisen keittiön sijaan asuntoon rakennettiin saarekkeellinen avokeittiö. Näin avokeittiö ja olohuone luovat yhdessä kodin sydämen, tilan, jossa viihtyy kaikki, niin arjessa kuin juhlassa.
Jälleen kevään koittaessa, viihtyisää lisätilaa oleskeluun luo aurinkoinen takapihan katettu terassi. Katteen ansiosta terassilla oleskelua voi jatkaa myös sadekuuron yllättäessä. Kivana lisänä, asunnolle kuuluu automaattisesti autokatospaikka ja tämän lisäksi taloyhtiö vuokraa myös pihapaikkoja. Kotia asustaa sen ensimmäiset omistajat, jotka ovat pitäneet sitä kuin kukkaa kämmenellä. Näin ollen, hyvän kuntonsa ansiosta tämä kohde toimii erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle.
Itse taloyhtiö, Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lintukoto on valmistunut vuonna 2017 uudelle ja suositulle Lintuhytin asuinalueelle. Mikäli etsit kotia rauhalliselta pientaloalueelta, ei paikka tästä juurikaan enää parane. Tämä vehreän luonnon keskelle rakennettu alue on tunnettu etenkin erinomaisista ulkoilumaastoista ja se on noussut suureen suosioon varsinkin pariskuntien, kuin myös lapsiperheiden keskuudessa. Taloyhtiö on vielä niin uusi, joten isommat remonttimurheet eivät lähtökohtaisesti rasita sen asukkaita vielä vuosiin. Yhtiön tilojen lämmityksestä vastaa edulliset käyttökulut omaava maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja muutkin tekniset ratkaisut ovat tätä päivää. Taloyhtiöissä vallitsee hyvä ilmapiiri ja lähinaapurit ovat mukavia pariskuntia.
Vastaavia kohteita vapautuu harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu-> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 9402333 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 86.5 m² |
Yhteensä m² | 86.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 298 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 298 000 € |
Yhtiövastike | 294,10 € |
Hoitovastike | 294,10 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Sähköauton lataus maksu 0,12euroa/kpl/kulutus |
Sauna |
|
---|---|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Terassin katos ja ilmalämpöpumppu |
Energialuokka | B2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Lintukoto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
Energialuokka | B2013 |
Autokatospaikkoja | 11 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2018 piha-aitojen teko ja rakennus, 2019 Maalämpöpumpun vuosihuolto, 2021 Pihatien kunnostus/asfaltointi. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 tienvierustan aidan rakentaminen, 2022 Maalämpöpumpun vuosihuolto, 2022-2025 normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022-2027 Kevyt kuntoarvio/rakennusten 10v tarkastus. |
Tontin pinta-ala | 3730 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tampereen Kaupunki |
Tontin vuokra | 10 606,88 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.03.2076 |