Kerrostalo 4h+k+s

Rotkonraitti 6, Hervanta, Tampere

Hinta
188 000 €

Koko
92.0 m²

Vuosi
1987

Kaunis ja juuri kauttaaltaan remontoitu ylimmän kerroksen koti.

Remontin on toteuttanut rakennusliike ja remontin yhteydessä on pistetty uusiksi niin kaikki pinnat, kuin myös kalusteet sekä kodinkoneet. Asunnosta löytyy monta katseenne varastavaa yksityiskohtaa, joista mainittakoon mustanpuhuva keittiö, makuuhuoneen valaistu päätyseinä sekä eteisaulan alas laskettu, epäsuorasti valaistu katto. Kodin asuintilat ovat avarat ja ennen kaikkea valoisat, josta suurin kiitos kuuluu onnistuneelle läpitalon pohjaratkaisulle. Kivaa lisätilaa oleskeluun luo aurinkoinen parveke.

Suositulla ja alati uudistuvalta Hervannan alueella löytyy erinomaiset ja kaiken kattavat palvelut. Myös Tampereen keskustan palveluiden äärelle hurautat hetkessä, vaikkapa ratikalla. Läheltä löytyy myös jäähalli, uimahalli, lenkkipolut, metsä ja uimaranta. Kyseessä on kaikin puolin varsin ihanteellinen asuinympäristön mm. lapsiperheille (päiväkoti pihapiirissä ja koululle pieni kävelymatka).

Asunto Oy Tampereen Rotkonraitti 6 on omalle tontille rakennettu taloyhtiö, jossa on tehty rakennusten kuntoa ylläpitäviä remontteja ja myös tulevaa on osattu suunnitella fiksusti.

Tämän kaikin puolin upean asunnon remontti on valmistunut nyt elo/syyskuun taitteessa ja se vie laadukkaana ja näyttävänä kokonaisuutena asumistason aivan uudelle tasolle. Koska vastaavia kohteita ei alueen markkinoilla juurikaan tapaa, kannattaa kohteeseen ehdottomasti tutustua tarkemmin -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20617817
Sijainti
  • Hervanta
  • Rotkonraitti 6
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²92 m²
Yhteensä m²92 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta188 000 €
Myyntihinta187 755,21 €
Velkaosuus244,79 €
Yhtiövastike423,20 €
Rahoitusvastike9,20 €
Hoitovastike414,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPaikan/ vuoron varanneilta: autopaikkavuokra 15,00 euroa/kpl/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on saneerattu kokonaisuudessaan rakennusliikkeen toimesta, työ valmistunut 08/2022. Asunnossa ei ole asuttu tämän jälkeen, joten seuraava omistaja/asukas pääsee ensimmäisenä nauttimaan uudistetusta asunnosta.
Tehdyt korjauksetEdellinen osakas: 2020 laminaatti asennettu keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen (kuva askelvaimennuksesta toimitettu). Nykyinen osakas: 08/2022 koko huoneiston remontti, tiivistettynä seuraavat toimenpiteet: - Asennettu kotimainen parkettilattia makuuhuoneeseen, aulaan ja olohuoneeseen. Keittiöön ja eteiseen asennettu laatta. - Makuuhuoneiden seinät ja katot maalattu, ovet uusittu ja liukuovikaapistot asennettu (joka huoneeseen). - Olohuoneen, keittiön, aulan ja eteisen valaistus uusittu, seinät ja katot maalattu. - Keittiökaapistot uusittu ja vaihdettu kodinkoneet. - Liukuovikaapistot asennettu. - Parveke maalattu ja lattiaan asennettu puuseoslaatta. - Erillisen wc:n seinät ja lattia laatoitettu, valaistus ja katto uusittu, kalusteet uusittu. - Saunan kiuas ja kaikki muu saunakalusteet/puuosat uusittu, lattia laatoitettu. - Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu, valaistus ja katto uusittu, kalusteet uusittu, sadesuihku suihkuseinä asennettu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Pyyhekuivain
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, toinen erillisenä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Rotkonraitti 6
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Services Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2014 lämmönsiirtimen ja automatiikan uusinta, lämmitysverkon säätö ja termostaattien uusiminen, vesikaton uusiminen, lukitusten uusinta, elementtisaumojen uusinta. 2019 korjattu pistesyöpymä kupariputkessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 julkisivu- ja ikkunaremontti (julkisivuremontin hankesuunnitelma on tilattu Sitowise Oy:ltä 1/2022. Hankesuunnitelman pohjalta suunnitellaan julkisivuremonttia vuonna 2022-2023), käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2023 hissien kuntokartoitus ja tarvittavat toimenpiteet.
Tontin pinta-ala1690 m²
Tontin omistusOma