Paritalo 4h+k+sauna

Takamaanrinne 8, Vuores, Tampere

Hinta
374 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
2017

Viihtyisältä ja suositulta Vuoreksen asuinalueelta vapautumassa nyt ihastuttava koti.

Kyseessä on nykypäivän kriteerit täyttävä moderni koti, jota koristaa vaaleat ja ajattomat kaluste- ja pintamateriaaliratkaisut. Asunnon pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa on kaikin puolin onnistunut ja se palvelee asukkaitaan parhaalla mahdollisella tavalla, niin arjessa kuin juhlassa. Kodin kookkaat ja lukuisat ikkunat päästävät luonnon valon kulkeutumaan ympäri asuntoa ja osasta niistä avautuu vehreä puistomaisema. Samat maisemat avautuvat myös takapihan terassilta, joka luo osaltaan kivan lisän oleskelun, etenkin lämpiminä kausina.

Ikänsä ja hyvän kuntonsa vuoksi, kyseinen koti toimii erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Autoilijoille kerrottakoon, että asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka, jotka sijaitsevat asunnon välittömässä läheisyydessä.

Asunto Oy Tampereen Pallopuisto, on kaukolämpöön ja Vuoreksen putkikeräysjärjestelmään liitetty taloyhtiö, jonka lähitulevaisuuteen on kaavailtu ainoastaan normaaleita yhtiön hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltotoimia. Yhtiö sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä asuinalueelle Vuoreksen Liikuntapuiston laidalla, joten häiritsevää läpiajoa yhtiön ympärillä ei ole. Lähettyviltä löytyy lähikauppa, koulu, päiväkoti ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet alkavat aivan rakennusten nurkalta. Vuoreksesta liikkuminen on helppoa niin omalla autolla, kuin myös julkisella menopelillä. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero20454263
Sijainti
  • Vuores
  • Takamaanrinne 8
  • 33870
  • Tampere
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+sauna
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta374 000 €
Myyntihinta374 000 €
Yhtiövastike391,50 €
Hoitovastike391,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk, tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittarilukemiin etäluennan kautta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIlmalämpöpumpun asennus viilennykseen kesällä 2020/ Hämeen LVIS. Ilmalämpöpumpun läpiviennin tiivistys takuutyönä/ Hämeen LVIS. Vuosikorjausten yhteydessä parketti korjattu narinan vuoksi. Lamelliverhot+olohuoneen/työhuoneen rullaverhot.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Kvartsitaso.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisen huoneiston yhteydessä lämmin 3,55 m²:n suuruinen pienvarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Pallopuisto
Isännöitsijän yhteystiedotTammer-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiöllä on viereisen yhtiön kanssa yhteinen leikkialue. Ilmanvaihto koneellinen LTO. Yhtiö on liittynyt Vuores Palvelu Oy:n kiinteistökuituverkkoon ja Pirkan Putkikeräys Oy:n Jätehuollon putkikeräysverkkoon.
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIv-kanavien nuohous.
Tontin pinta-ala2483 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra8 182,84 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2076