Rivitalo 4h+k+saunaos.

Valukuopankatu 3, Lintuviita, Tampere

Hinta
208 000 €

Koko
97.0 m²

Vuosi
1970

Ajattoman kaunis koti suositulta Lintuviidan asuinalueelta.

Nyt olisi tarjolla viihtyisä ja ennen kaikkea kodikas nelkku. Tämä rivitalokoti omaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa eikä hukkaneliöille ole jäänyt sijaa. Varsinkin avara ja valoisa olohuone yhdistettynä hulppean kokoiseen päämakuuhuoneeseen luo oleskeluun sitä yleisesti toivottua tilan ja avaruuden tunnetta. Kodin pintoja on hiljattain remontoitu ja mm. keittiö ja kylpyhuone on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Näin ollen seuraavan ei tarvitse kuin muuttaa sisään ja alkaa nauttimaan asumisesta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä, jonka kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja tulevaa on osattu suunnitella fiksusti.

Sijainti ei voisi juurikaan olla parempi, sillä asuinalue on viihtyisä ja mukavan rauhallinen. Vierestä löytyy vehreät ulkoilumaastot, koulut, kauppa sekä hyvät kulkuyhteydet suuntaan, jos toiseen. Vastaavia kohteita vapautuu tarjolle harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

Tutustuminen kohteeseen:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja. Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero21458198
Sijainti
  • Lintuviita
  • Valukuopankatu 3
  • 33340
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+saunaos.
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²121 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta208 000 €
Myyntihinta208 000 €
Yhtiövastike418,50 €
Hoitovastike418,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaDNA 24MB sisältyy vastikkeeseen, 100MB 9,90€/kk.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2016 (A la Carten keittiö)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
  • Kylpyhuone remontoitu 2017 (ASUA Remontit Oy)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, osalaatoitus
Saunan kuvaus
  • Saunan viimeistely 2019 (Tmi Jarkko Palo / Pintamestarit
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lintuviita
Isännöitsijän yhteystiedotRitva Vento / Lännen Isännöintipalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaD2013
Autotallipaikkoja46
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAsuntojen käyttövesi- ja lämpöputkistokunnostus sisäpuolisin osin, talosulut 1991 Huopakatteet ja piippujen pellitys 1996 Takapihan ovet ja makuuhuoneen ikkunat 1999 Leikkipaikan uusiminen 2004 Molok jätekeräys 2005 Lämpökeskuksen kunnostus 2006 Rakennusten elementtisaumojen uusinta 2011 Valokuituliittymä laajakaista ja kaapeli-TV 2012 Loppujen etuovien ja ikkunoiden uusinta Fenestra, Lukitus Abloy Sento 2013 Tallirakennusten ikkunoiden uusinta Malive 2014 Tallien nosto-ovet (puolet vaihdettiin jo 2011) 2014 Pihavalaistuksen päivitys LED-tekniikalle 2016 Huoltorakennuksen julkisivun kunnostus 2016 Autotallien maalaus 2017 Huoltorakennuksen päätyvaraston kunnostus pyöräsuojaksi 2017 Autotallien kattojen korjaus 2018 Talojen päätyjen maalaus 2018 Tiivistyskorjaukset B15, B16, B17 ja B24 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHankesuunnittelu, joka sisältää mm. seuraavien asioiden korjauksien suunnittelua: 2021- Salaojat, sadevesien ohjaus, patolevyt, kylpyhuonekorjauksia, seinärakenteita Asfalttipaikkaukset Laajakaista- ja TV sisäverkon päivitys (FTTH= kuituyhteys asuntoihin saakka) Patteriverkoston venttiilien herkistys/vaihto ja verkon tasapainotus
Tontin pinta-ala21539 m²
Tontin omistusOma