Omakotitalo 5h+k+s

Ylöjärventie 44a, Lamminpää, Tampere

Hinta
498 000 €

Koko
158.0 m²

Vuosi
2022

Tarjolla näyttävää ja ajatonta arkkitehtuuria Tampereen Lamminpäässä.

Kun haaveissa on tilava ja laadukkaista rakennusmateriaaleista toteutettu koti, on tämä kohde juuri oikea valinta. Tarkemmankin tarkastelun myötä voidaan yhteisäänin todeta, tätä kotia suunniteltaessa ja rakentaessa mistään ei ole tingitty. Tätä luonnonvalon täyttämää asuntoa on kerrassaan upea katsella. Sen värimaailma sopii nykypäivän Skandinaaviseen makuun täydellisesti ja ajattomuudellaan se kestää katseita vielä vuosia eteenpäin.

Kahden kerroksen huonejärjestys toimii hyvin lapsiperheen tai muuten vaan tilaa kaipaavan tarpeisiin. Keittiö muodostaa oleskelutilan kanssa yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on mukava hengailla ja viettää aikaa kokkailun lomassa. Ylemmästä kerroksesta löytyy myös kaksi huonetta ja hulppea lasikaitein varustettu parveke. Kellarikerroksesta löytyy kaksi huonetta, kodinhoidollista tilaa, iso lämmin varastotila teknisen tilan yhteydessä sekä löylyttelijän unelmasauna. Arki on helppoa, sillä molemmissa kerroksissa on pesutila/wc. Koska nykyinen omistaja on pitänyt kotia kuin kukkaa kämmenellä, toimii se erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Alakerrasta on käynti kivetylle terassille, joka sijaitsee vehreän alapihan suojassa. Vaikka kyseessä on rinneratkaisu, niin koko pihapiiri on otettu hienosti hyötykäyttöön. Asfaltoidulle yläpihalle pystyy paikoittamaan 2 autoa ja tasaisen alapihan nurmella riittää tilaa pihapeleihin ja leikkeihin. Takapihan rajalle mahtuu myös paikoittamaan tarvittaessa pari kulkuneuvoa. Talon lämmityksestä vastaa hyötysuhteeltaan tehokas poistoilmalämpöpumppu. Oma tontti ja em. tekniset ratkaisut mahdollistavat edulliset asumiskulut nyt ja myös tulevaisuudessa.

Lamminpää on asuinalueena arvostettu ja lapsiystävällinen. Perheitä ajatellen esim. päiväkoti ja Lamminpään alakoulu löytyvät n. 1 km etäisyydeltä. Ulkona liikkuville ja kuntoilua harrastaville kerrottakoon, että Harjun upeat ulkoilu- ja hiihtomaastot sekä Teivon portaat löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Hyvät yhteydet Lielahden kauppakeskittymään sekä Tampereen ja Ylöjärven palveluiden ääreen omalla autolla tai julkisella kulkupelillä.

Kerrottavaa kohteesta riittäisi, vaikka kuinka ja paljon, mutta on huomattavasti parempi, että varaatte esittelyajan ja käydään ihastelemassa sitä paikan päällä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20292192
Sijainti
  • Lamminpää
  • Ylöjärventie 44a
  • 33420
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s
Asuinpinta-ala m²158 m²
Yhteensä m²158 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala, as. huoneisto, kellarikerros: 37m², 1. kerros: 83 m². Huoneistoala, muut tilat, kellarikerros 38 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta498 000 €
Kiinteistövero953,00 €
Lisätietoja maksuistaElisa 100 Mbps, 30,00 euroa/kk. Jätemaksut tyhjennyskertojen hinnaston mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä vaihtoehto uudiskohdetta etsivälle.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • murrettu harjakatto
  • teräspelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-225-2031-0016
Kortteli/kiinteistön nimi2031
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala609 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta135kem käytetty, 20kem talousrakennukselle käyttämättä
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki