Kerrostalo 4h+k

Pellervonkatu 16, Kaleva, Tampere

Hinta
289 000 €

Koko
85.0 m²

Vuosi
1959

Tarjolla ihastuttava ylimmän kerroksen koti suositulta Kalevan asuinalueelta.

Tämä kaikin puolin kodikas neliö omaa toimivan ja avaran läpitalon pohjaratkaisun. Sen ranskalaiselta parvekkeelta aukeaa kauniit näkymät vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle. Itse taloyhtiö, Asunto Oy Lemminkäisenkatu 5 on hyvin hoidettu ja kunnossapidetty. Rakennusten hyvää kuntoa ylläpitävät huollot ja isommat korjaukset on suoritettu ajallaan ja myös tulevaa on suunniteltu fiksusti.

Kalevan asuinalue ei juurikaan esittelyitä kaipaa. Kyseessä on vehreä ja rauhallinen, aina vaan suositumpi asuinalue, josta löytyy kattavasti palveluita tarpeeseen, jos toiseen. Vierestä löytyy mm. maauimala sekä uimahalli. Alue on muutenkin logistisesti erinomaisella paikalla, sillä täältä suuntaan, jos toiseen on helppo kulkea ja ratikkareittikin kulkee läheiseltä Sammonkadulta sekä myös Teiskontieltä. Mm. yliopiston, keskussairaalan, isojen markettien ja Tampereen keskustan palveluiden äärelle on sopiva matka, joka taittuu kätevästi myös kävellen.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Krista Lepistö

Kohdenumero21600977
Sijainti
  • Kaleva
  • Pellervonkatu 16
  • 33540
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²85 m²
Yhteensä m²85 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1959
Käyttöönottovuosi1959
Vapautuu31.10.2022

Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta283 031,33 €
Velkaosuus5 968,67 €
Yhtiövastike373,00 €
Rahoitusvastike83,00 €
Hoitovastike290,00 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu17 € / kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaista Dna +100M+12 €/ kk 31.8.2022 alkaen Elisa+100M. Pyykkitupa 60€/vuosi.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuone remontoitu 2012.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Lemminkäisenkatu 5
Isännöitsijän yhteystiedotKalevan isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-1992 Tuuletusparvekkeet ja ikkunapuitteet -1993 Vesirunkolinjat uusittu -1996 Saunaremontti -1996 Käyttövesiputkistot ja kaukolämpölaitteet uusittu -1999 Lukkosarjoitus -2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus -2002 Ulkovaipan kuntotutkimus -2004 Laajakaista yhteydet -2006 Viemäreiden kuntotutkimus -2008 Julkisivuremontti, ikkunat ja ovet uusittu -2011 jätekatoksen peruskorjaus -2011 Viemäreiden kuntotutkimus -2012 Viemäreiden kunnostus -2015 Kattosiltojen ja turvavälineiden kunnostus -2016 Ovikoodilaitteet ulko-oviin -2018 Porraskäytävien maalaus -2018 Porrasvalaisimien uusiminen , liiketunnistin led-valoilla -2020 Putkistojen asbestipurku ja kotelointi yleisissä tiloissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-Kellaritilojen rakennuttaminen on aloitettu v.2022 (Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa ja varsinaisessa yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön kellaritilojen muuttamisesta ja rakentamisesta osakehallintatiloiksi asumiskäyttöä varten. Rakennuttajana toimii Juha Hiltunen, jolla on rakennettavien huoneistojen osakkeisiin omistusoikeus. Lisähuoneistoiksi on tulossa D 37 pinta-alaksi noin 55m² huonejaolla 2h+k, sekä huoneiston D 38 pinta-alaksi noin 100m² huonejaolla 3h+k. Samassa yhteydessä taloyhtiölle rakennetaan uudet saunatilat rakennuttajan kustannuksella). -Yhtiön lämpökeskus uusitaan 2022-23. Urakka rahoitetaan säästövaroilla. Seuraavien viiden vuoden aikana: -Pihan pintavesien ohjauksen parantaminen -Lukitusten uusiminen -Patteritermostaattien uusiminen -Kaukolämpölaitteiston uusiminen -Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoittaminen. -Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027.
Tontin pinta-ala3767,6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra29 853,96 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2068