Kerrostalo 1h+k

Ahotie 22, Nekala, Tampere

Hinta
88 000 €

Koko
32.0 m²

Vuosi
1945

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tarjolla kaunis ja hyväkuntoinen koti viihtyisältä ja suositulta asuinalueelta. Kodin nykyinen omistaja muutti jo seuraavaan, joten kyseinen asunto on sinulle muuttovalmis heti kun haluat.

Asunto on kokenut muutamia vuosia takaperin melkoisen muodonmuutoksen ja kyseessä ei ole pelkkä pintaremontti, vaan asunto on saneerattu laadukkaasti lattiasta kattoon ammattilaisen toimesta. Kuten jo kuvistakin voi nähdä, on tehdyn työn lopputulos kerrassaan upeaa katseltavaa.

Tämä neliöitään suuremman oloinen koti sijaitsee ihastuttavassa 1945 valmistuneessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa mm. putkiremontti on jo taakse jäänyttä elämää. Pihamiljöö on alueelle tyypillinen; vehreä, kodikas ja lämminhenkinen.

Vastaavia kohteita on tarjolla harvemmin, joten kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9863907
Sijainti
  • Nekala
  • Ahotie 22
  • 33800
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k
Asuinpinta-ala m²32 m²
Yhteensä m²32 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1945
Käyttöönottovuosi1945
VapautuminenHeti

Velaton hinta88 000 €
Myyntihinta78 694 €
9305
Yhtiövastike280,00 €
Rahoitusvastike88,00 €
Hoitovastike192,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVuoron varanneilta, Sauna: 10,00 euroa/kk. Koskien B8/B6 (ei tämä myytävä asunto) asuntojen vesivahingon korjausta on päätetty, että hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike (kustannusarvio taloyhtiölle aiheutuvasta kulusta urakalle on tällä hetkellä vain n. 5000 - 8000 euroa).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, mihin mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiön alakaapistoissa pyykinpesukone (piilossa oven takana).
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Pesutilat laatoitettu tyylikäästi. Varusteina wc, suihku, pesuallas/allaskaappi, peilikaappi, bidee, pyyhekuivain, 3kpl pesuaine kulmahyllyjä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa runsaasti kaappitilaa (yksi seinällinen), missä syvennys myös tv:lle. Olohuoneeseen on rakennettu matala väliseinä, joka luo olohuoneen päätyyn ns. makuualkovin. Katossa syvennys, jonka reunoilla led-tunnelmavalaistus. Sohvapöydän kohdalla on lattiassa sähköpistoke, joka on näppärä esim. läppärin, kännykän tjms lataamiseen sohvalla oleskellessa.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVintillä suuri, noin 14m² häkkivarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ahotie 22
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1987 ikkunasaneeraus. 1993 katon uusinta. 1998 ulkomaalaus. 2010 vesi- ja viemäriputket. Sähköt. 2015 pihatien ja sadevesijärjestelmän kunnostus. 2015 lämmönvaihtimen uusinta. 2016 katon huolto. Autotallin ovien uusinta. Porrashuoneen ikkunoiden osittainen kunnostus (pokat ja laistus). Ikkunoiden kunnostusta. 2018 huoneistojen B8/B6 vesivahingon korjaus. Pihanpuoleisten ulkoikkunakarmien ja pokien korjaus ja maalaus. Huoneistojen A1, A2, B6 ulkoikkunakarmien ja pokien puhdistus, korjaus ja maalaus. Sähköjohtojen ja valaisimien uusimista ullakolla, pyörävarastossa ja C-rapussa. Poistoilmakanavien puhdistus- ja tarkistus. Asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus/RKM.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen. Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2020 Julkisivusaneeraus. Tienpuoleisten ulko-ovien uusinta.
Tontin pinta-ala930 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra1856.79
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2023-04-30 00:00:00.000

PalvelutNekalan palvelut lähettyvillä (ruokakaupat ym.) ja keskustaankin kertyy matkaa vain n. 2,5km.
LiikenneyhteydetTKL.