Kerrostalo 1h+k

Itsenäisyydenkatu 18, Kaleva, Tampere

Hinta
186 000 €

Koko
44.5 m²

Vuosi
1940

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Viihtyisä ja tilava yksiö loistosijainnilla Kalevasta.

Asunnon pohjaratkaisu on todella onnistunut eikä hukkaneliöille ole jäänyt sijaa. Tämä läpitalon asunto on kokenut mittavan pintaremontin muutama vuosi sitten ja hyvän fiiliksen sinetöi upeat tiiliseinät sekä syvät ikkunalaudat.

Arvostettu Asunto-osakeyhtiö Sammonkulma on valmistunut 1940 ja nähnyt ison osan Tampereen historiaa. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja matkanvarrella on suoritettu tarvittavia rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä Korjauksia. Isoimmista korjauksista mainittakoon ikkunasaneeraus, perinteinen käyttövesi ja viemärisaneeraus sekä hiljattain valmistunut pihakansisaneeraus.

Sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen. Vaikka sijainti onkin rauhallinen niin kävelet Tampereen keskustorille vain noin 15 minuuttia.

Asunto soveltuu niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin.

LISÄTIEDOT:
Esittelypyynnöt ja muut tiedustelut ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero21999674
Sijainti
  • Kaleva
  • Itsenäisyydenkatu 18
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1940
Käyttöönottovuosi1940
Vapautuu01.08.2021

Velaton hinta186 000 €
Myyntihinta173 899,24 €
Velkaosuus12 100,76 €
Yhtiövastike240,08 €
Rahoitusvastike70,33 €
Hoitovastike169,75 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiö on liitetty kaapeliverkkoon. Operaattorina on toiminut 1.9.2020 alkaen Telia Finland Oyj. Talossa on käytössä Telia Finland Oyj:n toimittama Kiinteistöyhteys Kuitu -palvelu, johon sisältyy 50 Mbits huoneistokohtainen Internet -yhteys.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: integroitu liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sammonkulma
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere, Jussi Pääkkönen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen LVI 1 997, Ulkovuori, ikkunat ja sähköt 2003, Puhelin- ja atk-verkkokaapelointi 2008, Lukkojen sarjoitus 2012, pihakannen ja pintarakenteiden korjaussuunnittelu 2017- 2018. Pihakansikorjaus ja kellarin muutostyöt 2019, ljh saneeraus 201 9, jäteastioiden uusiminen 2019, piha-alueen kunnostus 2019, pyöräkatosten hankkiminen 2019, B-talon sauna-ja pesutilasaneeraus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitA-talon sauna- ja pesutilasaneeraus202l, lämmitysverkon säätötyön suunnittelu 2021 ,verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennuksen suunnittelu (yleiset tilat) 2021,|ämmitysverkon venttiilien uusiminen ja säätö 2022, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2022, porrashuoneiden kunnostus (maalaus ja valaistus) 2023, vesikattojen kunnostuksen suunnittelu 2024, poistoilmakanavien puhdistus 2025.
Tontin pinta-ala4046,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra15 817,46 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2039