Luhtitalo 1h+kk+alk

Pispalan valtatie 104, Epilä, Tampere

Hinta
119 000 €

Koko
36.0 m²

Vuosi
1994

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tilava saunallinen yksiö loistosijainnilla Tampereen Epilässä. Asunnon pintoja ja keittiö on uusittu 2016. Pohjaratkaisu on todella onnistunut eikä hukkaneliöille ole jäänyt sijaa. Kivana lisänä, asunnosta löytyy myös viihtyisä lasitettu terassiparveke, jonka aurinko lämmittää oleskelutilaksi jo näin keväällä. Terassiparvekkeen lisäksi huoneistolle kuuluu pieni piha-alue. Asunnolle kuuluu automaattisesti oma autopaikka huoneiston vieressä, jonka sähköjä ohjataan katkaisijasta huoneiston sisältä.

Asunto Oy Epilän Kymppi on vuonna 1994 rakennettu taloyhtiö, joka seisoo vankasti omalla tontillaan. Yhtiön piha-alueista huolehtii huoltoyhtiö, joten kiertäviä ns. talkkarivuoroja ei tarvitse miettiä. Sijainti on mitä mainioin. Läheltä löytyy pari lähikauppaa, pizzeria ja ravintola Patarouva. Busseja kulkee Pispalan valtatiellä tiuhaan, joten aikatauluja ei tarvitse onnikkakyytiä odotellessa selailla. Yhteydet toimivat hyvin myös omalla autolla. Ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat myös lähellä ja näistä mainittakoon yhtiön lähellä sijaitseva Vaakkolammin luonnonsuojelualue puistoineen ja luonnonkauniine lenkkeilymaastoineen ja Frisbeeratoineen.

Tämä koti on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20232688
Sijainti
  • Epilä
  • Pispalan valtatie 104
  • 33270
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+alk
Asuinpinta-ala m²36 m²
Yhteensä m²36 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenHeti

Velaton hinta119 000 €
Myyntihinta119 000 €
Yhtiövastike144,00 €
Hoitovastike144,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesilaskutus kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa. Sähkön kulutus nykyisellä asukkaalla ollut keskiarvoltaan noin 49,49 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2016 keittiöremontti, sähkötyöt, lattian uusiminen. 2018 terassin lasitus.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle kuuluu varasto.

Taloyhtiön nimiAs Oy Epilän Kymppi
Isännöitsijän yhteystiedotOH-Isännöintipiste Oy
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 tontin välisen aidan ja takapihan välisten aitojen maalaus. 2012 rännein ja sadevesiviemärien puhdistus. 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015 jätepisteen korjaus ja pengerrys ja suoritettu Kattomaailman kuntokartoituksen mukaisia huoltokorjauksia. 2016 etupihan mullitus ja nurmetus, koristeomenapuu ja hortensia. 2019 varaajien vaihto as 2 ja 4. 2020 varaajan vaihto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: vesikaton kuntoarvion mukaisia huoltotöitä. Välttämättömät huolto- ja ylläpitokorjaukset.
Tontin pinta-ala1070 m²
Tontin omistusOma

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)