Kerrostalo 1h+k+p

Jukolankatu 2, Irjala, Tampere

Hinta
138 000 €

Koko
40.5 m²

Vuosi
1975

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Ihastuttava ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto viihtyisältä asuinalueelta.

Tämä hyvällä maulla lähivuosien aikana remontoitu koti tarjoaa avaran ja valoisan pohjaratkaisun. Sen vaaleapintainen sisustus luo mukavasti tilantuntua ja mikä parasta, kestää tämä harmoninen kokonaisuus katseita vuosiksi eteen päin. Särmikkään lisän asuntoon tarjoilee mustanpuhuva keittiö laadukkaine kodinkoneineen. Kyseessä on ylimmän kerroksen koti, joten maisemat sen suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat ylitse asuinalueen, kohti Hakametsän asuinaluetta.

Asunto sijaitsee viihtyisällä Huikkaan asuinalueella, mallikkaasti hoidetussa 1975 omalle tontille valmistuneessa talossa. Korjaus ja kunnossapito on ollut yhtiölle kunnia-asia ja kaikki toimenpiteet on suunniteltu ja toteutettu huolella vastaamaan nykypäivän vaatimustasoa. Tärkeimmistä kunnostuksista mainittakoon putkiremontti muine töineen, joka on juuri valmistumaisillaan (valmis tämän asunnon osalta).

Alueelta on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet mm. keskustan suuntaan, joten omaa autoa et ainakaan tämän vuoksi tarvitse. Läheltä löytyy ruokakauppa, TAYS, TAMK eikä keskustan sykkeeseen kerry matkaa kuin n. 3,5km. Alueen TKL liikenneyhteydet ovat tunnetusti vertaansa vailla.

Kyseessä on erinomainen vaihtoehto myös ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitukseen! Vastaavia kohteita on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20181600
Sijainti
  • Irjala
  • Jukolankatu 2
  • 33560
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+p
Asuinpinta-ala m²40.5 m²
Yhteensä m²40.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta99 330 €
Velkaosuus38 669 €
Yhtiövastike193,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaIlmoittamamme lainaosuus koostuu taloyhtiössä juuri valmistumaisillaan olevasta putkiremontista (tämän asunnon kohdalta remontti on jo valmis). Laina-aika 25 vuotta. Huoneistoon kohdistuvan lainan voi maksaa 20.6.2020 mennessä joko a) kerralla pois, b) puolet kerralla pois, tai c) jättää kokonaan poismaksettavaksi kuukausittaisen pääomavastikkeen muodossa. Pääomavastike on tapauksessa c) n. 160,25 €/kk ja tapauksessa b) n. 80,15 €/kk. Pääomavastikkeiden maksu alkaa 1.7.2020. Internetyhteys Elisa sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö uusittu 2013, lattia 2013, seinät maalattu 2015/2019. Vaatekaapit purettu ja laitettu uudet 2019. Pesuhuoneremontti putkiremontin yhteydessä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku aurinkoiselle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huikkaan Pirtit
Isännöitsijän yhteystiedotMarkku Kaaja p.03-3631215
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-1993 Vesikattojen vesieristeiden uusiminen -1999 Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen -2000 Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla -2003 Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventiilien asennus, lämpöverkoston tasapainoitus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö. -A-talon saunaosaston osittainen kunnostus. -lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneista -2005 Oman laajakaistan hankinta. -Porrashuoneiden katto-ja seinäpimtojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen -2006/2008 porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen -2007 Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys. -ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -2009 -Kuntoarvion laatiminen kiinteistöstä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä -2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkistusmittaus ja säätö -2011 -B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3 kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen -puuvalmisteisten ulko-ja autotallinovien uusimisen hankkeistaminen ja suunnittelu -liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin. -2012 -autolämmityksen, paikat 1-12, sähkölaitteiden ja kaapeloinnin uusiminen. -2015 Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen. -2016 Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni-ja parvekerakenteista. -putkiremontin hankesuunnittelu ja teknillisen suunnittelun aloittaminen. -2017 Putkiremontin teknillinen suunnittelu. -2018 -ns putkiremontin (LVIS)-saneerauksen) teknillisen suunnittelun loppuunsaattaminen ja urakkakilpailuttaminen. -2019 Ns. putkiremontin toteutuksen aloitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-2020 ns putkiremontin ja siihen liittyvän pihan korjaustyön loppuunsaattaminen huoneistojen ja yleistentilojen ovien ja käyttölukituksen uusiminen kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja laitteista. -2024 parvekkeiden kunnostamisen teknillinen suunnittelu.
Tontin pinta-ala5421,8 m²
Tontin omistusOma