Kerrostalo 1h+kt+parvi

Satamakatu 17, Pyynikki, Tampere

Hinta
259 000 €

Koko
34.5 m²

Vuosi
2019

Asuntounelmia | Unelma-asuntoja – Näyttävä ja valoisa loft

Tämä ihastuttava asunto sijaitsee historiallisesti merkittävässä, entisessä Suomen Trikoon tehdasrakennuksessa. Tämä 1800-luvun lopulla alun perin rakennettu sukkatehdas muuntui kattavan rakennusprojektin myötä nykyiseen muotoonsa vuonna 2019. Projektissa pyrittiin säilyttämään mahdollisuuksien mukaan elementtejä vanhoista rakenteista, kuten punatiiliseinää, betonikattoa jne. Tässä rakennusliike Lujatalo on onnistunut varsin erinomaisesti ja tämä jos mikä luo asuntoihin kiehtovan, sopivasti raffin fiiliksen.

Astuessanne sisään tähän ihastuttavaan kotiin, kiinnittyy ensimmäisenä huomionne varsin näyttäviin ikkunoihin ja niistä asuntoon tulvivaan valon määrään. Eikä epäilystäkään, etteikö tämän kodin hulppea huonekorkeus varastaisi sydäntäsi. Kokonaisuus on toteutettu vaalein ja ajattomin sävyin ja näin ollen se kestää katseita pitkälle tulevaan.

Koska asunnossa riittää huonekorkeutta, on eteisen/pesutilojen ylle ollut mahdollista rakentaa makuuparvi. Parven ansiosta koti tarjoaakin lähes kaksion kaltaisen asumisfiiliksen, joten täällä asustelee hyvin myös kaksin.

Sijainti on mitä loistavin. Alueelta on sopivan lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja ulkona liikkujia ajatellen Pyynikin ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Täällä asuessa saat myös nauttia Pyhäjärven ranta-alueen läheisyydestä ja Pyynikin vehreästä ja vahojen upeiden arvorakennusten luomasta fiiliksestä.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten kannattaa ehdottomasti tutustua tarkemmin.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Krista Lepistö

Kohdenumero21016937
Sijainti
  • Pyynikki
  • Satamakatu 17
  • 33210
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+parvi
Asuinpinta-ala m²34.5 m²
Yhteensä m²34.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta109 458,36 €
Velkaosuus149 541,64 €
Yhtiövastike886,65 €
Rahoitusvastike717,60 €
Hoitovastike169,05 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 149 541,64 euroa on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastike 717,60 euroa/kk poistuu. Vesimaksuennakko 25,00 euroa/hlö/kk (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan). Laajakaistavastike 4,60 euroa/kk.

YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • pulpetti
  • betonikattotiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lisäksi tilava parvi, joka soveltuu hyvin makuutila käyttöön, luoden asuntoon tilan käytön puolesta lähes kaksion kaltaisen fiiliksen.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Värjäri
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarastot. Tietoliikennejärjestelmä: TeliaSonera 10/10M.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennusliikkeen Lujatalo Oy:n tekemiä vuosikorjauksia vuonna 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: Normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä
Tontin pinta-ala3578 m²
Tontin omistusOma

PalvelutRuokakauppa alakerrassa ja kaikki muut keskustan palvelut sopivan kävelymatkan etäisyydellä. Pyynikin upeat ulkoilumaastot ja Pyhäjärven ranta-alueet n. 200m.