Kerrostalo 1k+kk

Suojastentie 6, Ylöjärvi, Ylöjärvi

Hinta
64 000 €

Koko
35.0 m²

Vuosi
1982

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä tilava yksiö sijoittuu yhtiön kolmekerroksisen rakennuksen 2/3 kerrokseen. Huoneistosta on pinnoiltaan siisti ja pohjaratkaisu erittäin toimiva. Mukavaa lisätilaa asumiseen tuo parveke ilta-auringon suuntaan, jossa on mukava nauttia kauniista päivistä varhain keväästä aina pitkälle syksyyn. Asunto toimii loistavasti, niin ensiasunnonostajalle kuin sijoituskäyttöön.

Asunto Oy Sillmanninkartano on omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavia huoltoja sekä korjauksia ja mietitty fiksusti tulevaa. Sijainti on mitä mainioin, vierestä löytyy S-Market ja kulkuyhteydet joka suuntaan pelaa, liikuit sitten omalla autolla tai julkisilla.

Asunto on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20119726
Sijainti
  • Ylöjärvi
  • Suojastentie 6
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1k+kk
Asuinpinta-ala m²35 m²
Yhteensä m²35 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti

Velaton hinta64 000 €
Myyntihinta63 588,37 €
Velkaosuus411,63 €
Yhtiövastike172,88 €
Rahoitusvastike16,14 €
Hoitovastike156,74 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 411,63 euroa on pois maksettavissa, jolloin rahoitusvastike 16,14 euroa/kk poistuu. Muita mahdollisia maksuja: Autopaikkavuokra 10 euroa/paikka/kk. Saunamaksu 13,00 euroa/vro/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAlkovi
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot2017: Kiinteistössä on kylmäkellari, jonka laitteisto ei ole tällä hetkellä käyttökunnossa.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sillmanninkartano
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja naapuritaloyhtiössä, jonka yhteiskäytöstä on sovittu.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019-2020 asunnon B13 vesivahinkokorjaukset. 2018 asuntojen A1 ja A4 sekä kellaritilojen vesivahinkokorjaukset. 2018 takapihan kellarioven uusinta. 2016 kylpyhuonesaneeraus huoneistossa A 3. 2014 kylpyhuonesaneeraukset A4, A5 ja A9. 2013 lämmönvaihdin uusittu. IV-laitteiston kuntokartoitus, huolto/korjaukset, ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2013 ja 2014 alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden saneerauksia, kosteuskartoitusraportin mukaan. 2013 räystäskourun tarkastus. Takapihan patioiden aitojen kunnostus. B-portaan lipan korjaus. 2012 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Kosteusmittauksen teettäminen. 2011 julkisivusaumausten uusinta. 2010 IV-kanavien nuohous tehty. Vesieristyskorjaus huoneistoon B18 tehty. Saunaosaston ja pesuhuoneen korjauksia. 2009 peruskuntoarvio. 2008 pihan valaistuksen lisäys ja nurmikon laitto. 2005 autosähköpistorasiat ja kaapelointi uusittu ja samalla lisätty yksi uusi paikka autorivistön päähän. 2002 vesikate uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: asfalttikorjauksia tarvittaessa, salaojaverkoston kuntokartoitus 2020-2022. Parvekkeiden remontin hankesuunnittelu 2021, korjaus tai uusinta 2022. Ulko-ovien kunnostus ja edustojen kunnostus 2020-2021. Yleisien tilojen kunnostusta tarpeen mukaan. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta sekä lämmityksen tasapainotus ja säätö 2022-2023. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2020-2022. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020-2021.
Tontin pinta-ala3140 m²
Tontin omistusOma