Kerrostalo 2h+k

Itsenäisyydenkatu 3, Keskusta, Tampere

Hinta
285 000 €

Koko
43.5 m²

Vuosi
2019

Luminary, jotain uutta ja mielenkiintoista.

Tämä Tampereen keskustassa omalle tontille rakennettu upea ja ekotehokas kokonaisuus vie asukkaansa aivan uudenlaiselle asumistasolle. Luminary tarjoaa asukkailleen uusia asumismukavuuksia, sellaisia mihin perus taloyhtiöissä ei ole vielä totuttu. Astuessasi sisään rakennuksen alakerran aulatilaan, tuntuu kuin olisit saapunut luxus hotelliin. Rakennuksesta löytyy asukkaiden iloksi ja yhteiseen käyttöön mm. erilaisia oleskelutiloja, hulppea kattoterassi, kahvila ym. Yhtiölle tulee myös yhteiskäyttöauto, joka on pysäköitynä Hämpin parkkiin.

Upea kokonaisuus ei ole vain silmänlumetta, vaan ihan kaikkeen on kiinnitetty huomiota. Talontekniikka on huippuluokkaa! Tästä mainittakoon huoneistokohtaiset Smart-ohjaukset. Oman Smart-paneelin avulla asukkaat pääsevät vaikuttamaan huoneistokohtaisesti lämmitykseen ja ilmanvaihtoon. Toiminnat ovat myös etäohjattavia, joten vaikka et ole kotona, voit tehdä em. muutoksia verkkoselaimen välityksellä.

Tästä meillä myynnissä olevasta asunnosta on tehty jo rakennusvaiheessa normaalia modernimpi ja tyylikkäämpi kokonaisuus. Sitä koristaa mm. laadukas lautaparketti sekä urbaanin rouhea betonikatto, joka hiottu ja pintakäsitelty asumiseen soveltuvaksi. Keittiön kaapistot on toteutettu elektronisilla TipOn mekanismeilla, vain kosketus pintaan ja ovi aukeaa. Keittiön tasot ovat puolestaan kestävää kvartsikomposiittia ja kosteat tilat näyttävää laattaa. Modernia ilmettä asuntoon luo isot ikkunat ja perinteistä korkeampi huonekorkeus. Kivaa lisätilaa asumiseen luo lasitettu parveke.

Huom! Asunnossa ei ole vielä asuttu, joten pääset muuttamaan täysin uuteen.

VIERAILU:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Koska rakennus on vielä työmaa-aluetta, ei asuntoon pääse vierailemaan ennen kuin se on valmis (Luovutetaan 28.2.2019) . Asunnosta voi kuitenkin tehdä sitovan varauksen. Kaivatessasi jotain lisätietoa, ole yhteydessä kohteen välittäjään.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero9826488
Sijainti
  • Keskusta
  • Itsenäisyydenkatu 3
  • 33100
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²43.5 m²
Yhteensä m²43.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Velaton hinta285 000 €
Myyntihinta103 695 €
181304
Yhtiövastike301,28 €
Rahoitusvastike135,98 €
Hoitovastike165,30 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesiennakko 20,00euroa/hlö/kk, Viilennysvastike 0,2e/m²/kk. Pääomavastikkeiden ensimmäinen lyhennys 31.03.2022, ensimmäiseen lyhennykseen asti lainasta maksetaan pelkästään korkoa.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneisto luovutetaan 28.2.2019.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Tason alle asennettu Blanco:n allas sekä Blancon hana, jonka suihkupää käytettävissä irrallaan huuhteluletkuna. Pistorasioina tasoon upotetut Savo Twist-rasiat. Yhdistelmäuuni, joka toimii sekä uunina että mikrona. Vetimettömät kalusteet. Laatikot aukeavat painamalla, jääkaappi ja astianpesukone sähköavusteisesti painamalla. Lattia valkolakattu yksisauvainen saarniparketti.
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, peili
  • Seinäkiinnitteinen wc-istuin sekä Vola:n mattakrominen huuhtelupainike seinällä. Suihkussa Vola:n mattakromiset hanat ja kattoon integroitu yläsuihku. Putket on piilotettu väliseinän sisään. Pesualtaassa Axorin mattakrominen hana. Pesutiloissa ikkuna.
Olohuoneen kuvaus
  • Valkolakattu yksisauvainen saarniparketti. Katto jätetty valupinnalle, pinta käsitelty pölynsidonta-aineella.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Valkolakattu yksisauvainen saarniparketti. Katto jätetty valupinnalle, pinta käsitelty pölynsidonta-aineella.
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuntokohtaiset varastot.

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Luminary I
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto VSS-tilat ja teknisiä tiloja. Lisäksi yhteishallintaan As. Oy Tampereen LuminaryII:n kanssa jää yhteishallintaan määritellyt tekniset tilat, niiden kulkuväylät, tekniikkakuilut, pysäköintihallin kulkuväylät, pohjakuvien osoittama osa kattopihasta, yhteispiha-alueet, yhtiesomistuksessa olevat aulatilat ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Taloyhtiössä on yhteiskäytössä oleva kattoterassi 7. kerroksessa. Aulatiloissa postin pakettiautomaatti. Yhtiön käyttöön tulee yhteiskäyttöauto, joka on pysäköitynä Hämpin parkkiin.
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala3421.5 m²
Tontin omistusOma