Kerrostalo 2h+k

Kankurinkatu 2, Amuri, Tampere

Hinta
226 000 €

Koko
58.5 m²

Vuosi
1966

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tarjolla ylimmän kerroksen maisemakoti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Astuessanne sisään tähän valoisaan kotiin, kiinnittyy ensimmäisenä huomionne upeisiin kaupunkimaisemiin. Kodin ikkunoista näkyy myös Tampereen tunnetuin maamerkki; Näsinneula, jonka ympärillä siintää Näsijärvi.

Asunnon pohjaratkaisu on kaikin puolin avara ja varsin onnistunut. Kaikki asuinneliöt on otettu tehokkaasti käyttöön ja valoisan avaraa fiilistä lisää lähes asunnon seinustan levyinen ikkunarivistö. Olohuoneesta on kulku aurinkoiselle maisemaparvekkeelle, missä varmasti kelpaa nauttia kesäaamujen kahvit.

Asunto Oy Sotkankulma käsittää kaksi eri asuinrakennusta ja ne on rakennettu omalle reilun kokoiselle tontille vuonna 1966. Tämän myötä taloyhtiö omistaa varsin kivan kokoisen palan arvokasta tamperelaista maapohjaa. Kyseessä on muutenkin varsin hyvä taloyhtiö, jossa tarvittavia talon arvoa ja hyvää kuntoa ylläpitäviä remontteja on suoritettu aina ajallaan. Mm. putkiremontti on tässä taloyhtiössä jo taakse jäänyttä elämää.

Amurin asuinalue sijoittuu Pyynikin ja Tampereen keskustan välittömään läheisyyteen ja kulkeminen täältä suuntaan, jos toiseen on helppoa niin jalan kuin myös julkisilla kulkuneuvoilla. Eikä enää pitkälti, kun kauan odotettu ratikka porhaltaa reilun kivenheiton päästä läpi keskustan aina Hervantaan saakka.

Vastaavia kohteita vapautuu harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Krista Lepistö

Kohdenumero20124340
Sijainti
  • Amuri
  • Kankurinkatu 2
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²58.5 m²
Yhteensä m²58.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta226 000 €
Myyntihinta223 464,21 €
Velkaosuus2 535,79 €
Yhtiövastike230,64 €
Rahoitusvastike30,75 €
Hoitovastike199,89 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 24,00 euroa/henkilö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan 1krt/vuosi. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 2535,79 euroa on poismaksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 30,75 euroa/kk poistuu. Muut mahdolliset maksut: vuokra autopistoke 15,00 euroa/kpl. Saunamaksu 12,00 euroa/kpl.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2004 pesuhuoneremontti taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä. 2012 keittiöremontti
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön nimiAs. Oy Sotkankulma
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Elmo toimittama talokuitu, netti 100M/50M + TV, palvelu sisältyy vastikkeeseen
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 ulkovuoren maalaus ja kunnostus. 1997 ikkunoiden uusinta. 1999 porraskäytävät maalattu. 2001 A-talon hissin kunnostus. 2004 putkiremontti (vesi- ja viemärijohdot, pesuhuoneet). 2005 lukituksen uusinta, patteriventtiilit ja lämmönsäätö. 2009 A-talon tuuletusparvekkeet, B-talon huoneistoparvekkeet. 2013 vesikatteidenkorjaus, saunojen puupinnat, ovenavauslaitteet, A-talon sisäänkäynnin lasitus. 2014 B-talon varaston oven uusinta. 2017 tuloilmaventtiilit asuntoihin. 2018 lämmöntalteenott, lämmönsiirtimet, IV-nuohous ja säätö, lämmönsäätö.?, tammisten ulko-ovien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: B-talon kylmiön kunnostus (A-talon poistuvasta kylmiötilasta tehdään ulkoiluvälinevarasto). Postiluukkujen uusinta (tehty). Sähköautojen latauksen selvitys.
Tontin pinta-ala3828 m²
Tontin omistusOma