Kerrostalo 2h+k

Näsilinnankatu 20, Keskusta, Tampere

Hinta
278 000 €

Koko
62.0 m²

Vuosi
1962

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Nyt olisi vapautumassa kaunis ja hyväkuntoinen koti paraatipaikalta Tampereen keskustasta. Astuessanne sisään tähän ihastuttavaan kotiin, kiinnittyy ensimmäisenä huomionne avaraan fiilikseen ja tyylikkäisiin sekä varsin ajattomiin pintamateriaaleihin. Asuntoa koristaa isot ikkunat, joiden ansiosta huoneet ovat mukavan valoisat. Kodin pohjaratkaisu on muutenkin todella onnistut, kiitos 62 asuinneliön. Tämä on reilusti enemmän neliöitä verraten tavanomaiseen kaksioon.

Itse taloyhtiö, As On Näsilinnankatu 20 on rakennettu tiilestä sen omalle tontille vuonna 1962. Vankka kivitalo onkin varsinainen kunnossapidon malliesimerkki. Kaikki tarvittavat rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitävät remontit ja korjaustyöt on tehty aina ajallaan. Mm. putkiremontti ja julkisivuremontti ovat jo taakse jäänyttä elämää. Mikäli taloyhtiö pääsee toteuttamaan rakennuksen katolle lisärakentamisen, tuo tämä onnistuessaan taloyhtiölle melko kivat tuotot.

Vastaavia kohteita on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9511962
Sijainti
  • Keskusta
  • Näsilinnankatu 20
  • 33200
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²62 m²
Yhteensä m²62 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1962
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenHeti

Velaton hinta278 000 €
Myyntihinta262 865,56 €
Velkaosuus15 134,44 €
Yhtiövastike329,26 €
Rahoitusvastike109,16 €
Hoitovastike220,10 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuita mahdollisia maksuja: Saunamaksu 12,00e/kpl/kk. Vuokra autopistoke 30,00 euroa/kk. Vuokra autopaikka kylmä 20,00 euroa/kk. Hallituksella valtuus kerätä 2 ylim. hoitovastiketta.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Seinä-wc
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Mäntyrima katto. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön nimiAs. Oy. Näsilinnankatu 20
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Kokoustila.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 ikkunat. 1995 kattohuopa. 2004 vesi- ja viemäriputket, sähköt, sähköpääkeskus, saunaosasto. 2004 lukitus. 2005 hissin modernisointi. 2007 lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteet. 2007 patteriverkoston säätö. 2009 Talo Kuitu- laajakaistapalvelu. 2010 Kellarikäytävien valaistus automatisoitu. 2012 ulko-ovien lukitusmuutos Elolegic. 2013 saunan ja käytävän lattian pinnoitus. 2014 lämmönjakohuoneen käytävän maalaus. 2014 julkisivun lämpökuvaus. 2015 julkisivu- ja parvekekorjaus. 2016 pihamaan rakenne- ja asfalttikorjaus. 2017 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, liiketilan kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 kattoremontin suunnittelu. 2020 kattoremontti (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan katon uusiminen on siirtynyt, koska tässä yhteydessä on selvitetty ja selvitetään edelleen kiinteistön ullakkotilan mahdollista rakentamista asuinkäyttöön. Vesikattoa ei siis kannata tehdä ennen kuin mahdolliseen ullakkorakentamiseen saadaan selvyys). Kuntoarvion päivitys.
Tontin pinta-ala922 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut alkavat omalta etuovelta
Lisätietoa palveluistaOHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)