Kerrostalo 2h+kk
Leipurinkatu 8, Lähdekorpi, Nokia
Hinta
59 000 €
Koko
43.6 m²
Vuosi
1971
VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on kokenut pintapäivityksiä lähimenneisyydessä. Remontit on tehty siististi ja raikkailla sävyillä. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Näkymät huoneistosta ovat metsäisän rauhalliset.
Taloyhtiöön on tehty vuosien varrella rakennuksen kuntoa ylläpitäviä remontteja, mm. ikkunat, parveke- ja porraskäytävien ovet on vaihdettu. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä 2015. Viihtyisällä ja vehreällä piha-alueella on lapsille leikkipaikka ja nuotiopaikka. Lähikauppa on yhtiön vieressä ja Nokian tai Tampereen palveluiden äären liikkuminen vaivatonta omalla tai julkisella kulkupelillä.
Asunto on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.
VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.
JAA:
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21651883 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 43.6 m² |
| Yhteensä m² | 43.6 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 55 807,24 € |
| Velkaosuus | 3 192,76 € |
| Yhtiövastike | 212,87 € |
| Rahoitusvastike | 72,90 € |
| Hoitovastike | 139,97 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 3192,76 euroa on poismaksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 72,90 euroa poistuu. Muut maksut: Autokatospaikkavuokra 12,00 euroa/kpl. Laajakaistavastike 6,00 euroa/kpl. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakkaiden hallinnassa kellarikerroksessa sijaitsevat säilytyskomerot |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kyyninhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Services Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 vesikatto. 2004 elementtisaumaus. 2008 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, 2010-2011 julkisivujen paikkakorjauksia. 2012 lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Molok-astiat. 2016 päätysokkelin eristys ja porras-, käytävämaalaus. 2015 asennettu poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä, uudet ikkunat, parveke- ja porraskäytäväovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus. 2018 lukkojen sarjoitus + koodilukot ulko-oviin. 2019 autokatoksen pohjan tasaus ja maalaus, terassi takapihalle. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Katon kuntotarkastus ja mahdollinen huopakatteen uusiminen sekä uudet räystäsrakenteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnittelu 2020. Sähkö- ja tietojärjestelmän tarvittavat korjaukset ja /tai uudistukset. Kuntoarvio päivitys. Yhtiökokous 5.3.2019 on käsitellyt julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelun ajankohtaa, ja valtuuttanut hallituksen ensin selvittämään putkistojen kunnon. Hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle v. 2020 putkiremontin hankesuunnitelman mukaista remontin suunnittelua aloitettavaksi. |
| Tontin pinta-ala | 4251 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Nokian kaupunki |
| Tontin vuokra | 1 613 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2031 |
| Lisätietoa palveluista | OHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :) |
|---|
