Kerrostalo 2h+kk

Leipurinkatu 8, Lähdekorpi, Nokia

Hinta
59 000 €

Koko
43.6 m²

Vuosi
1971

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja se on kokenut pintapäivityksiä lähimenneisyydessä. Remontit on tehty siististi ja raikkailla sävyillä. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Näkymät huoneistosta ovat metsäisän rauhalliset.

Taloyhtiöön on tehty vuosien varrella rakennuksen kuntoa ylläpitäviä remontteja, mm. ikkunat, parveke- ja porraskäytävien ovet on vaihdettu. Lisäksi taloyhtiöön on asennettu poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä 2015. Viihtyisällä ja vehreällä piha-alueella on lapsille leikkipaikka ja nuotiopaikka. Lähikauppa on yhtiön vieressä ja Nokian tai Tampereen palveluiden äären liikkuminen vaivatonta omalla tai julkisella kulkupelillä.

Asunto on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero21651883
Sijainti
  • Lähdekorpi
  • Leipurinkatu 8
  • 37100
  • Nokia
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk
Asuinpinta-ala m²43.6 m²
Yhteensä m²43.6 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Velaton hinta59 000 €
Myyntihinta55 807,24 €
Velkaosuus3 192,76 €
Yhtiövastike212,87 €
Rahoitusvastike72,90 €
Hoitovastike139,97 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 3192,76 euroa on poismaksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 72,90 euroa poistuu. Muut maksut: Autokatospaikkavuokra 12,00 euroa/kpl. Laajakaistavastike 6,00 euroa/kpl.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOsakkaiden hallinnassa kellarikerroksessa sijaitsevat säilytyskomerot

Taloyhtiön nimiAs Oy Kyyninhaka
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2018
Autokatospaikkoja18
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 vesikatto. 2004 elementtisaumaus. 2008 patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, 2010-2011 julkisivujen paikkakorjauksia. 2012 lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Molok-astiat. 2016 päätysokkelin eristys ja porras-, käytävämaalaus. 2015 asennettu poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä, uudet ikkunat, parveke- ja porraskäytäväovet, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus. 2018 lukkojen sarjoitus + koodilukot ulko-oviin. 2019 autokatoksen pohjan tasaus ja maalaus, terassi takapihalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Katon kuntotarkastus ja mahdollinen huopakatteen uusiminen sekä uudet räystäsrakenteet. Vesi- ja viemärijärjestelmä hankesuunnittelu 2020. Sähkö- ja tietojärjestelmän tarvittavat korjaukset ja /tai uudistukset. Kuntoarvio päivitys. Yhtiökokous 5.3.2019 on käsitellyt julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelun ajankohtaa, ja valtuuttanut hallituksen ensin selvittämään putkistojen kunnon. Hallitus on päättänyt esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle v. 2020 putkiremontin hankesuunnitelman mukaista remontin suunnittelua aloitettavaksi.
Tontin pinta-ala4251 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra1 613 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2031

Lisätietoa palveluistaOHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)