Kerrostalo 2h+kk+kellaritila

Pirkankatu 22, Pyynikki, Tampere

Hinta
169 000 €

Koko
44.0 m²

Vuosi
1924

Asuntounelmia | Unelma-asuntoja – Ihastuttava koti Pyynikin kupeessa.

Pyynikin luonto ja maisemat, Pispalan omaa luokkaansa oleva tunnelma sekä kaunis Amuri, ympäröi tätä ihastuttavaa kotia. Tätä valoisaa ja avaraa asuntoa on asuttu siististi ja muuttamaan tänne pääset heti. Mikäli kaipaat asumiseen lisätilaa, voit rakentaa taloyhtiöltä/kaupungilta haettavan rakennusluvan voimin käytännöllistä lisätilaa huoneiston alla sijaitsevaan kellarikerrokseen, vaikka isommalle kylpyhuoneelle tai varasto/työtilaksi.

Asunto Oy Pirkkalanvaltatie 22 sijoittuu Amurin ja Pyynikin rajamaastoon. Taloyhtiö on valmistunut 1924 ja nähnyt suuren osan Tampereen historiaa. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja matkanvarrella on tarvittavin ajoin suoritettu rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä remontteja. Taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja sen pihamiljöötä koristaa kaunis vanha tiiliseinä. Tämän ympärille on rakennettu viihtyisä oleskelupatio.

Lähimaastosta löytyy, mm. Pyynikin kaunis luonto lenkkeilymaastoineen ja suoman herkullisimmat munkkikahvit tarjoava näkötorni. Kaikki keskustan palvelut ja viihdykkeet löytyvät lyhyen matkan päästä. Julkiset yhteydet toimivat jo nyt erinomaisesti ja yhtiön vierestä pyyhkäisevä Ratikka auttaa vielä entisestään toimivia kulkuyhteyksiä.

Vastaavia koteja on tarjolla todella harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero21700687
Sijainti
  • Pyynikki
  • Pirkankatu 22
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kellaritila
Asuinpinta-ala m²44 m²
Yhteensä m²64 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat; Kellarikerroksessa rakentamatonta tilaa yhtiöjärjestyksen mukaan n 20m², mahdollisuus rakentaa lisätilaa.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1924
Käyttöönottovuosi1924
VapautuminenHeti

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike299,20 €
Hoitovastike299,20 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk

YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä paikka pyykinpesukoneelle. Keittiön lattiaa korotettu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneessa parvi (n. 160m² leveä). Huoneessa osittain madallettu lattia (parven alla).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalanvaltatie 22
Isännöitsijän yhteystiedotAvara Isännöinti Oy
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 - lukitusten uusiminen 2018 - porraskäytävien kunnostus – ja maalaus, parvekkeiden kunnostaminen 2017 - pihan siirtonurmen asennus ja pihatien sorastus 2016 - terassin rakentaminen 2015 - pihavarasto/jätekatoksen rakentaminen 2015 - väliaitojen uusiminen Pirkankatu 20 ja 22 välillä 2014 - B-rapun osakkeiden B 6 ja B 8 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2010 - peltikatto uusittu 2010 - pohjaviemärit uusittu 2010 - ikkunoiden uusiminen 2008 - B rapun osakkeiden B 5 ja B 7 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2007 – A rapun osakkeiden A 1 ja A 3 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2002 - 2003 - ulkovuoraus ja maalaus 1998 - kadun puolen ulko-ovet 1999 - pihanpuolen ulko-ovet 1999 - B5 ja B6 kosteuseristys sokkeli 1995 - lämmönjakolaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 kattopellin paikkamaalaus ja saumojen tiivistäminen tarvittavin osin. 2021 kaukolämpöliittymän uusiminen, sähköliittymän tuominen sähköpääkeskukseen, ei liitetä vielä 2022 A-rapun kadun puoleisen ja B rapun molempien porrashuoneiden maalaus 2023- 2024- 2025 talon sähkökeskuksen/sähkönousujen/sähkösyötön uusiminen ja vieminen huoneiston sähkökaappiin asti. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että pyydetään selvitys/tarjous kiinteistö sähköjen uusimisesta huoneiston ryhmäkeskukseen asti vuoden 2021 aikana.
Tontin pinta-ala739 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra11 130 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.05.2070