Rivitalo 2h+kk+s

Luhtaankatu 12, Pappila, Tampere

Hinta
124 000 €

Koko
50.0 m²

Vuosi
1977

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä ihastuttava koti omaa avaran pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Asuntoa on remontoitu lähimenneisyydessä hyvällä fiiliksellä. Remontin yhteydessä poistettiin keittokomeron ja olohuoneen välinen seinä, jonka tilalle asennettiin tilava niemeke. Muutoksen ansiosta vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittokomerosta ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin avara ja yhtenäinen tila. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoinen piha ja terassi missä voi nauttia kauniista päivistä keväästä pitkälle syksyyn. Huoneiston edessä varasto ja pistokkeellinen paikka autolle.

Asunto Oy Luhtaanpuisto on omatonttinen yhtiö, jossa on suoritettu kiinteistön hyvää kuntoa ylläpitäviä korjauksia ja remontteja ajallaan sekä mietitty fiksusti tulevaa. Yhtiön sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisella tai omalla autolla moneen eri suuntaan. Suositun ja kattavista palveluistaan tunnetun Koiliskeskuksen palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päässä.

Erittäin kohtuullisen kulurakenteen ansiosta asunto soveltuu niin omaan käyttöön, kuin sijoitukseenkin. Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9457026
Sijainti
  • Pappila
  • Luhtaankatu 12
  • 33560
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta123 728 €
Velkaosuus271,00 €
Yhtiövastike130,00 €
Rahoitusvastike15,00 €
Hoitovastike115,00 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Luhtaanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKalevan Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 Patteriventtiilit. 1992 kattoremontti ja piha asfaltointi. 1993-95 Varastokato. 1997-2006 Ulkomaalauksia. 2002 Ulko-ovet ja lukot uusittu. 2004 Digi-tv-antenni ja digitaalinen lautasantenni. 2004 D-talon päädyn muuraus. 2009 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. 2010 B ja E talojen tiilipäätyjen muuraus. 2010 Käyttövesi ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2011 kaukolämpölaitteiden sekä patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus. 2013 postilaatikot uusittu. 2015-2016 talojen tiilipäätyjen muuraukset. 2017 ulkomaalauksia ja lautojen vaihtoja. 2018 F-ja H-talojen päätyjen eristysten ja salaojien uusiminen. 2018 LED-lamppujen vaihto ulkovalaisimiin. 2019 E-talon edustan ja pihojen oikaiseminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan kosteuskartoitus ja sadevesien ohjauksen suunnittelu sekä tarvittaessa kriittisten kohtien korjaus. Etelänpuoleisten julkisivujen kunnostus. Parvekkeiden laudoitusten uusiminen. Putkistojen kuntotutkimus v.2019-2020.
Tontin pinta-ala13382,5 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMm. Prisma, Citymarket, terveysasema ja kuntosali kävelymatkan päässä.
LiikenneyhteydetTKL bussit lähtee talon vierestä.