Luhtitalo 2h+kk+s

Vestonkatu 57, Holvasti, Tampere

Hinta
142 000 €

Koko
50.0 m²

Vuosi
1994

Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämän kauniin asunnon pintoja on päivitetty kattavasti lähivuosina. Huoneiston pohjaratkaisu on mitä loistavin, eikä hukkaneliöille ole jäänyt sijaa. Kyseessä toisen kerroksen koti, jonka isolla parvekkeella pystyt nauttimaan päivistäsi rauhallisen metsämaiseman suojassa.

Asunto Oy Holvastin Tuomi on vuonna 1994 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on matkanvarrella huolehdittu huolloista ja tarvittavista korjauksesta ajallaan. Talohtiö sijaitsee Tampereen Holvastissa, jossa on kauniit lenkkeilymaastot ja hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan.

Asunnossa on tällä hetkellä hyvät ja säntilliset vuokralaiset. Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero21865217
Sijainti
  • Holvasti
  • Vestonkatu 57
  • 33580
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Asuinpinta-ala m²50 m²
Yhteensä m²50 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra700,00 €
Velaton hinta142 000 €
Myyntihinta142 000 €
Yhtiövastike192,50 €
Hoitovastike192,50 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2020 uusittu jääkaappipakastin. Wc:n lavuaarikaapisto kaikkinensa uusittu 6/2020.
EnergialuokkaD
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Päivitetty 2013. Keittiöön mahtuu hienosti neljän hengen ruokapöytä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • kokonaisuudessaan uusittu 2013
Saunan kuvaus
  • kokonaisuudessaan uusittu 2013
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • olohuoneesta käynti suojaisalle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotReilusti kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Holvastin Tuomi
Isännöitsijän yhteystiedotTammer-Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaTalovarasto, ulkoiluvälinevarasto. Kaapelitv ja talolaajakaista: Sonera (VDSL 10M)
EnergialuokkaD
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen huoltomaalaus 2007. Vesikaton pesu 2010. IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011. Lukostosarjoitus Abloy Sento avaimelle 2011. Viemärin tuuletusputkien liitoskorjaus ja tiivistys 2011. Viemäreiden tuuletusputkien lämpösuojavaipat ja sadevesikaivojen pakkassuojat, kuivaushuoneen kondenssikuivain, C-talon luhtikäytävän huoltomaalaus, postilaatikot uusittu, käyttövesiverkon tasapainotus 2012. Kph vesieristeet uusittu huoneistoihin B6, B8, B9, B10 2013. C talon kulkusiltoihin ja nousutikkaisiin turvakiskot 2015. Kph vesieristeet uusittu huoneistoihin A5, B7, C12, C14, C15 2015. Kph vesieristeet uusittu huoneisto C20 2016. Piha-alueen kunnostusta 2016. Leikkialueen kunnostus 2017. Maalämmön kannattavuusselvitys 2017. Alue- ja porrashuonevalaistuksen uusinta 2017. Huoneistojen väliaidat uusittu, piha-aluetta kunnostettu 2018. Parvekekaiteiden ja räystäslautojen kunnostus, luhtitalon rappukäytävän julkisivun maalaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: Elementtisaumaukset uusitaan, maalataan varastot. Terassi- ja ulko-ovien, ikkunoiden maalaus. Katon pesu (tiili)2021 keväällä, työ sovittu. Alkuperäisten vesieristeiden uusinta huoneistoremonttien yhteydessä (työ ja tarvikkeet). Lämmönjakotekniikan ja venttiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja raitisilmaventtiilien uusiminen, toteutus 2021-22. Tontti- ja vaakavesiviemäreiden huuhtelu tarpeen mukaan ja kuvaus. IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021.
Tontin pinta-ala5859 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKoiliskeskus n. 3km. Tampereen kattavat palvelut lähellä.