Kerrostalo 2h+k+parveke

Pohjolankatu 6-8, Tammela, Tampere

Hinta
212 000 €

Koko
61.5 m²

Vuosi
1970

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Hyväkuntoinen maisemakoti viihtyisältä Tammelan asuinalueelta.

Tämä läpitalon koti sijaitsee rakennuksen ylimmässä asuinkerroksessa ja sen ikkunoista avautuu varsin mukavat maisemat kahteen eri ilmansuuntaan (mm. Osmonpuisto). Asunnon pintoja päivitetty kauttaaltaan vastaamaan nykypäivän vaatimustasoa ja sen pohjaratkaisu on kerrassaan onnistunut. Pohjasta erikoismaininnan voi antaa upealle pukeutumishuoneeelle.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on todella hyvin hoidettu ja nyt alkamassa olevan LVIS-saneerauksen jälkeen ei suuria remontteja ole näköpiirissä. Tällä hetkellä tulevalla ostajalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa kylpyhuoneen pintamateriaaleihin, joten kannattaa olla nopea.

Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut mm. lähikauppa Sale ja Tampereeen keskustaan kertyy matkaa vain 1km.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero20826039
Sijainti
  • Tammela
  • Pohjolankatu 6-8
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+parveke
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta212 000 €
Myyntihinta212 000 €
Yhtiövastike231,52 €
Hoitovastike231,52 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä alkamassa 01/2022 LVIS-saneeraus, josta tullaan jyvittämään tälle huoneistolle arviolta 46 585,08 euron suuruinen osuus yhtiön pääomalainasta. Tarkka summa selviää remontin valmistuttua. Lainaosuus maksettavissa joko kerralla pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa 175,27 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneesta ja eteisestä käynti pukeutumishuoneeseen (vaatehuone)

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmonpirtti
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Rännilämmityksen asennus, 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili, 2019 Keittiön altaan viemärin liitoskumien vaihtoja tarpeen mukaan, 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset, 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta, 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta, 2018 Katon uusiminen, 2018 Pohjolankadun puoleisten puuosien huoltomaalaus, 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet, 2017 Asennettiin asuntojen B22 ja D59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot, 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä, 2016 Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy), 2016 Kylmäkellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia, 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu, 2016 Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus, 2015 Parvekepielisaumojen uusinta, 2015 A-rapun Osmonpuiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus, 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa, 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset, 2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin, 2014 autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia, 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi, 2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus, 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys, 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta), 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus, 2009 kuntoarvio, 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset, 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätö, 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus, 2007 asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi), 2005 parvekekunnostus, 2005 lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätö, 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 löylyhuoneiden kunnostus, 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen, 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus, 1999 lämmönsiirtimen uusinta, 1999 betonielementtien ulkosaumausten uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024, Ikkunat ja ulko-ovet: tarvittaessa säädöt, lukostojen uusinta, Huoneistojen märkätilat: remontointi viemäriremontin yhteydessä, Yleiset tilat: remontointi mahdollisen viemäriremontin yhteydessä, Lämmitysjärjestelmä: osana LVIS- remontin toteutussuunnittelua 2021, Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-remontin toteutussuunnittelua 2021, Ilmanvaihto: säädöt ja puhdistus remontin jälkeen, liesituulettimien kytkentöjen tarkastus, Sähkö- ja tietojärjestelmä: osana LVIS-remonti toteutussuunnittelua 2021, Hissien määräaikaistarkastukset, Pesutupa: remontoitu mahdollisen viemäriremontin yhteydessä.
Tontin pinta-ala4320 m²
Tontin omistusOma

Lisätietoa palveluistaKaupin ulkoilumaastot ja Lapinniemen venesatama lähellä