Luhtitalo 2h+k+s

Karin-Heikintie 2-6, Vatiala, Kangasala

Hinta
169 500 €

Koko
53.5 m²

Vuosi
2017

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Suositulla Vatialan asuinalueelta hyväkuntoinen luhtikoti. Koska nykyinen omistaja on pitänyt kotia kuin kukkaa kämmenellä, toimii se erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Asunnon pohjaratkaisu on kerrassaan onnistunut, eikä hukkaneliöille ole ollut sijaa. Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen avara tila on ehdottomasti tämän kodin juttu, unohtamatta reilun kokoista lasitettua parveketta. Vaikka kyseessä on luhtitalo niin varsinaista luhtikäytävää ei ole. Tähän huoneistoon pääsetkin esteettömästi suoraan omasta ulko-ovesta.

Asunto Oy Kangasalan Tallimäki on rakennettu laadukkaalla rakennustekniikalla vuonna 2017 omalle tontille, joten se tarjoaa huoletonta ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiön pihamiljöö on viimeistelty ja pihasta löytyy myös myyjän omistama autotolppapaikka, joka myydään ostajalle tämän asunnon yhteydessä. Kaikki palvelut löytyvät läheltä; Terveysasema, kirjasto, kauppa lähes vieressä. Lentolan kauppakeskittymä n. 2km päässä. Liutun rantaan kävelymatka. Loistavat ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero21349789
Sijainti
  • Vatiala
  • Karin-Heikintie 2-6
  • 36240
  • Kangasala
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²53.5 m²
Yhteensä m²53.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenTammi-helmikuun vaihteessa 2021

Velaton hinta169 500 €
Myyntihinta169 500 €
Yhtiövastike162,05 €
Hoitovastike155,15 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22,00 euroa/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Tietoliikenne/kaapeli-tv vastike 6,90 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYlimääräisessä yhtiökokouksessa 6.9.2018 hyväksyttiin ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiöön.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Aumakatto, Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset varastot

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasalan Tallimäki
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Talot valmistuivat 2017 ja tällä hetkellä ei ole lähimpään viiteen vuoteen näköpiirissä merkittäviä korjaustoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala2691 m²
Tontin omistusOma