Luhtitalo 2h+k+s

Alpunkuja 1, Pohtola, Tampere

Hinta
148 500 €

Koko
55.5 m²

Vuosi
1989

Kaunis kaksio etsii nyt uutta asukasta viihtyisällä Pohtolan asuinalueella.

Asunnon pinnat ovat juuri remontoitu, toteutus on tyylikäs ja ajaton. Asumismukavuuden takaa mm. loistava pohjaratkaisu ja kivaa lisätilaa oleskeluun luo viihtyisä takapiha alue.

Itse taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, joten se omistaa melko kivan palan viihtyisää Pohtolaa. Mallikkaasti hoidetussa taloyhtiössä on matkanvarrella suoritettu tarpeellisiä huoltoja ja mietitty fiksusti tulevaa.

Itse asuinalue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet puistopoluilta aina Näsijärven rantamaisemiin asti. Järven läheisyyden vuoksi alueella on myös uimaranta ja venesatama. Lielahden palvelut on sopivan kävelymatkan päässä ja TKL:n bussipysäkki löytyy myös vierestä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Soittelethan kohteen välittäjälle, tai vaihtoehtoisesti jätä yhteydenottopyyntö tämän sivuston kautta, niin varataan teille esittelyaika

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
  • Katja Risku
  • VILLA OY LKV
  • katja.risku@villalkv.fi
  • 0404177475
Esittelyt20.01.2019 12:10 - 12:30
Katja Risku

Kohdenumero9837033
Sijainti
  • Pohtola
  • Alpunkuja 1
  • 33400
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²55 m²
Yhteensä m²55 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta148 500 €
Myyntihinta146 140 €
Yhtiövastike283,43 €
Rahoitusvastike78,08 €
Hoitovastike205,35 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsuntoon tehty pintaremontti 2018
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asennettu laminaatti ja askeläänen eristys 2018
Katto
  • Betonikatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu 2018.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc remontoitu 2015.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2015.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohtolan Eero
Isännöitsijän yhteystiedotRealia isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala4356 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 Lämmönsiirrin uusittu. 2009 Elementtien saumaus. 2009 A-talon autotallin salaojien korjaus. 2010 Ilmastointikanavien puhdistus. 2010 Puu- ja metalliosien maalaus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2011 Kuntoarvio. 2012 Paineenalennusventtiili. 2012 Lämpökamerakuvaus ja lisälämmöneristys. 2013 Autopaikkoja 2kpl lisää. 2014 Postilaatikot. 2015 Ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusiminen, automaattiventtiilit. 2015 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö. 2016 Katon pesu ja pinnoitus kesällä. Taloyhtiössä toteutettiin katon pesu ja pinnoitus sekä läpivientien tiivistys kesällä 2016. Lämpövuotojen tiivistystykset asunnossa A5, 2016. Asunnon B17 kattovuodon yhteydessä todettiin katon huoltoluukkujen uusinnan tarve, kattoluukut uusittu syksyllä 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitA-talon pihakallistusten korjaus ja pihan kuivauksen tekeminen (suunnitelmat tehty) B talon sadevesiviemäröinnin toteutus. Parvekkeiden kuntotutkimuksen tekeminen. Alkuperäisten vesikalusteiden uusiminen. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. Patteriventtiilien uusiminen, osa jo uusittu. Lämmitysrasioiden ja talllien ryhmäjohtojen uusiminen.