Kerrostalo 2h+k+s

Pyynikintie 39, Pyynikki, Tampere

Hinta
239 000 €

Koko
62.5 m²

Vuosi
1989

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Nyt on kiva koti tarjolla ja kaupan päälle saa mahtavat maisemat! Tämä tilava kaksio on pinnoiltaan siisti ja se omaa onnistuneen sekä väljän pohjaratkaisun. Isoimpana tasoa parantavana remonttina huoneistoon on uudistettu keittiö kodinkoneineen vuonna 2015. Läpitalon huoneisto sijoittuu rakennuksen päätyyn talon neljänteen kerrokseen. Omassa saunassa heitettyjen löylyjen päätteeksi on mukava käydä parvekkeelle jäähdyttelemään ja nauttimaan vaikka kuplajuomaa. Ja mikäpä hulppealla lasitetulla eteläparvekkeella on oleskellessa, kun voit samalla ihailla kauniita Pyhäjärvimaisemia aikaisin keväästä pitkälle syksyyn asti.

Asunto Oy Koivuterassi sijaitsee omalla tontilla Pyhäjärven rantamaisemissa. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan ja tämän vuoksi taloyhtiö toimiikin erinomaisena kunnossapidon malliesimerkkinä. Isommista korjauksista mainittakoon viime vuonna suoritetut julkisivun- ja parvekeurakka sekä vesikaton uusinta. Yhtiöstä löytyy läpiajettava autohalli, jonne käynti sisäkautta tapahtuu helposti hissillä. Hallin autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella.

Pyynikin asuinalueella asustelet omassa rauhassa, mutta kuitenkin sopivan kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Alueella asustavat liikunnan ja ulkoilun ystävät saavat nautti Tampereen parhaimmistoon kuuluvista lenkkeilymaastoista sekä uimarannoista. Nämä mahdollisuudet avautuvat melkein jo kotiovelta. Julkiset yhteydet toimivat myös hienosti.

Vastaavia kohteita on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9895561
Sijainti
  • Pyynikki
  • Pyynikintie 39
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²62.5 m²
Yhteensä m²62.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenHeti

Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta239 000 €
Yhtiövastike256,13 €
Hoitovastike256,13 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 8,90 euroa/asunto/kk. Muut maksut: autopaikka 20,00 euroa/kk. Autohallipaikka 40,00 euroa/kk. Huoneistolle tullaan osoittamaan osuus yhtiön lainoista liittyen julkisivu, parveke ja kattoremontista. Myytävän huoneiston osuus urakasta on enintään 16 422,91 euroa.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 seinien maalaus ja tapetointi. 2015 keittiön uudistus. 2015 makuuhuoneen lattian laminaatti.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, suihku, peili
  • Alkuperäisessä kunnossa
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alkuperäisessä kunnossa
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivuterassi
Isännöitsijän yhteystiedotTreen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1990 hissin lattian laatat. 1991-1992 piha-alueen kunnostus. 1994 suojaverkko autohalliin. Jäniksenkujan asfaltointi. 2008 ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalaus. 2009 elementtisaumaus. 2013 autohallin huoltomaalauksia. 2014 lämmönsiirrin. Parvekkeiden ja kaiteiden huoltomaalaus. Lukituksen uusiminen. 2016 porrashuoneen maalaus. Yhteispihan kunnostus. 2019 märkätilakartoitus. 2019 julkisivun ja parvekkeiden korjaus. 2019 vesikatteen uusiminen. 2019 parvekelasien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2019-2024: 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Pääoven kiviportaan/askelman nosto.
Tontin pinta-ala1106 m²
Tontin omistusOma