Omakotitalo 2h+k+s+parvi

Sammalistonranta 14, Sammalisto, Nokia

Hinta
479 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
2005

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Haaveiletko asumisesta veden äärellä, vankassa hirsitalossa?

Talon lämmityksestä vastaa ekologinen maalämpö, jäähdytys ominaisuudella. Kodissa yhdistyy mutkattomasti omakotitalo ja miksei vapaa-ajan asuminen. Tunnelma kodissa on lämmin, kodikas ja sen pohjaratkaisu toimii. Ikkunoista avautuvat maisemat eivät varmasti jätä ketään kylmäksi. Oleskelutilojen hulppea huonekorkeus luo kotiin avaruutta ja tilantuntua ja kivaa lisätilaa löytyy myös reilunkokoiselta lasiteltu parvekkeelta.

Tämä Suomen luontoon sulautuva hirsitalo sijaitsee omalla tontilla Pyhäjärven rannassa, asukkailla onkin käytössään omaa rantaviivaa ja tontti on päättyvän tien päässä. Rannasta löytyy myös laituri, missä paikka veneelle. Järven syvyyden puolesta tänne sopii isommatkin veneet ja Pyhäjärvi tarjoaa mahtavat puitteet niin huviveneilyyn kuin myös kalastamiseen. Järvi tarjoaa reitit Tampereelle tai vaikkapa Hämeenlinnaan.

Täällä saat vesistön lisäksi nauttia luonnon läheisyydestä, mutta kuitenkin niin sopivan matkan päässä kaikista palveluista; koulu/päiväkoti n2km, Nokian keskusta sekä juna-asema noin 7km ja autolla hurautat Tampereelle noin 25min 25km.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.
VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero20036045
Sijainti
  • Sammalisto
  • Sammalistonranta 14
  • 37120
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+s+parvi
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²161 m²
Lisätietoja pinta-alastaKeskikerroksen asuinpintala noin 80m². Parven kerrosala noin 48m². Pannuhuoneen kerrosala noin 33m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta479 000 €
Myyntihinta479 000 €
Tiemaksut80,00
Lisätietoja maksuistaNykyisen asukkaan asumiskustannuksia, Sähkönkulutus noin 8293kWh/2019=noin 2340,00euroa/2019, Jätevesimaksu 340,00 euroa/2020, Jäteastian tyjennykset ja nuohous 143,00euroa/2020

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerrassa iso parvi sekä reilunkoinen parveke, mistä hulppeat järvimaisemat. Keskikerroksessa L-muotoinen lasitettu parveke mistä käynti olohuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen sekä ulos sivupihaan.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaHuopakaton puhdistus 2020, Talon huoltomaalaus 2019, Kunnan paineviemäriputki tuotu tontin rajan läheisyyteen 2019 (ei liitytty), järvivesi kastelujärjestelmä 2017, maalämmön porakaivosta talon jäähdytysjärjestelmä 2017
EnergialuokkaA2018
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMahdollisuus talokuituliittymään(ei kytketty).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, hirsi
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran WC rakennettu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneesta käynti pesutiloihin sekä ulos.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Keskikerroksessa 1 makuuhuone. Yläkerran parvi n48m²)mahdollisuus rakentaa huoneeksi, yläkerrassa myös oma wc.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: puu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikerroksessa reilunkokoinen lämmin harrastetila/pannuhuone ja varasto. Sisäänkäynti ulkopuolelta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-442-3-42
Kortteli/kiinteistön nimiRANTAMÄKI
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala1882 m²
Tontin omistusOma