Kerrostalo 2h+kt+s

Hopeakanavankatu 11, Keskusta, Lempäälä

Hinta
159 000 €

Koko
49.0 m²

Vuosi
2017

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan ja mikä tärkeintä, omatonttiseen kerrostalokotiin. Tämä hyväkuntoinen, saunallinen kaksio sijaitsee viihtyisällä ja suositulla asuinalueella, jota ympäröin Lempäälän kattavat palvelut ja vesialueet erinomaisine ulkoilumaastoineen. Näin kesäisin, vierestä pääsee kulkemaan Hopealinjan laivalla kaunista vesistöä pitkin niin Tampereelle, kuin myös Hämeenlinnaan. Kiva lisä omalle asuinalueelle, vai mitä?

Tämä nyt tarjolla oleva koti sijaitsee alueen vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on vielä niin uusi, että remonttimurheet eivät lähtökohtaisesti rasita sen asukkaita vuosiin. Taloyhtiön lähiympäristö ja pihamiljöö on jo valmis ja tämän myötä varsin viihtyisä, mutta kesän/syksyn 2020 aikana sen ilmettä tullaan edelleen kohentamaan käytännöllisellä asfaltilla tie- ja parkkiosuuksien kohdalta. Pihasta löytyy myös myyjän omistama autokatospaikka ja tämän ostamiseen tämän asunnon ostajalla on yksinoikeus.

Nykyinen omistaja on pitänyt kotia kuin kukkaa kämmenellä ja tämän myötä se toimiikin erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Keittiön ja olohuoneen yhtenäinen avara tila on ehdottomasti tämän kodin juttu, unohtamatta reilun kokoista lasitettua parveketta. Mikä tärkeintä, asunnon pohjaratkaisu on kerrassaan onnistunut eikä tässä taidonnäytteessä ole ollut hukkaneliöille sijaa. Myös arjen tuiki tärkeät säilytystilat on huomioitu, iso vaatehuone on varsinainen arjen pelastaja.

EDUT ASUNNON OSTAJALLE:
+ Asunnon oston yhteydessä, ostajalla on yksinoikeus ostaa myyjän omistama autokatospaikka edulliseen hintaan 5.000 euroa.
+ Tämän asunnon ostaja, ei joudu maksamaan tontinvuokravastiketta, sillä nykyinen omistaja on jo valmiiksi maksanut pois tonttiosuuden lunastushinnan(n.15000euroa). Täten asunnon hinta sisältää myös tonttiosuuden (oma tontti).

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero9642421
Sijainti
  • Keskusta
  • Hopeakanavankatu 11
  • 37500
  • Lempäälä
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta62 032,25 €
Velkaosuus96 967,75 €
Yhtiövastike644,49 €
Rahoitusvastike482,79 €
Hoitovastike161,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk (tasataan todellisen kulutuksen mukaan). Autokatospaikan hoitovastike 12,38 €/kk. Ilmoittamamme huoneistoon kohdistuva velkaosuus 96 967,75 € on pois maksettavissa, jolloin ilmoittamamme rahoitusvastike 482,79€/kk poistuu tämän asunnon kk maksujen osalta.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnolle kuuluu lukollinen lämmin säilytyskoppi kellarissa

Taloyhtiön nimiAs Oy Lempäälän Kanavan Piha
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Pro Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaInternet laajakaista 10M, sisältyy yhtiövastikkeeseen. Talossa on koneellinen ilmanvaihto ja yleisinä säilytystiloina ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot/väestönsuoja.
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala3288 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlueen palvelut (S- market, Lidl ja apteekki 1.7 km) ja etäisyydet (Treelle alle 20 min autolla, juna-asemalle 1.4 km, junamatka Treelle 11 min), bussipysäkille 350 m, päiväkoti 2 km, Lempoisten alakoulu ja kuntosali 900 m; rakenteilla kunnan uusi yläkoulu 600 m, Lempäälän terveysasema 1.9 km, taloyhtiön viereisellä tontilla Esperi Hoivakoti Kanavan ranta