Kerrostalo 2h+kt+s

Niilo Härmälän katu 11, Härmälänranta, Tampere

Hinta
254 000 €

Koko
51.5 m²

Vuosi
2019

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja hyväkuntoinen maisemakoti viihtyisältä asuinalueelta. Tässä kodissa on sitä jotain; avaruutta, luonnonvaloa ja laadukkaita sekä näyttäviä materiaalivalintoja. Astuessanne sisään tähän 11/12.krs kaksioon, ensimmäisenä huomionne kiinnittyy kodin selkeään ja avaraan fiilikseen sekä hulppeisiin maisemiin. Avokeittiö yhdistyy sulavasti oleskelutiloihin ja lasitettu maisemaparveke luo kivaa lisätilaa oleskeluun.

Asunnon ensimmäinen, samalla nykyinen omistaja on pitänyt kodista hyvää huolta, joten se toimiikin erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Kivana lisänä, ostajana teillä on mahdollisuus ostaa tämän asunnon yhteydessä rakennuksen alakerran hallista myyjän omistama oikeus autohallin käyttöön. Tilaan pääsee ajamaan näppärästi hallin numeroon soittamalla.

Itse taloyhtiö, Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi sijaitsee uudella ja korkeatasoisella Härmälänrannan asuinalueella. Tällä ihastuttavalla ranta-alueella, saat Pyhäjärven lisäksi nauttia luonnon läheisyydestä ja kivoista lenkkipoluista. Alueelta löytyy myös venesatama ja kaikki muut tarvittavat palvelut sijaitsevat lähellä hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20501055
Sijainti
  • Härmälänranta
  • Niilo Härmälän katu 11
  • 33900
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²51.5 m²
Yhteensä m²51.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros11
Kerroksia12
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta254 000 €
Myyntihinta84 895,13 €
Velkaosuus169 104,87 €
Yhtiövastike283,82 €
Rahoitusvastike108,72 €
Hoitovastike175,10 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhteydessä myydään rakennuksen alakerrassa sijaitsevasta Niilon Parkista erillisellä kauppahinnalla pysäköintioikeus (merkkaamattomat autohallipaikat). Autopaikoitusosakkeen velaton hinta on 18.000 euroa. Autopaikan osakenumero on 8, yht. 1kpl. Autopaikan hoitovastike 30,00 euroa/kk. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus (rakennusaikainen laina) 169 104,87 euroa on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastike 108,72 euroa poistuu. Vesimaksuennakko 15,00 euroa/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiökokouksessa 6/2020 enemmistöpäätöksellä päätettiin lähteä hakemaan parveketupakointikieltoa. Yhtiö on tehnyt sopimuksen Postin SmartPost-lokerikosta. Yhtiö on osallisena korttelin 1909 yhteisjärjestelysopimuksessa sekä sopimuksessa, jolla sovitaan alueella, kiinteistöllä 837-301-928-8 sijaitsevan suojellun piipun korjauksista, perusparannuksista ym.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Auma
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuntokohtaiset varastot/osin VSS.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi
Isännöitsijän yhteystiedotPamis Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiö on solminut Niilon Parkki Oy:n kanssa pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen tontin maanalaisista alueista pysäköintihallia varten.
EnergialuokkaA2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2019-2020 vuositakuukorjauksia, huoneistot/yleiset tilat. Normaalit huolto-ja korjaustoimet suoritetaan sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Tontin omistusOma