Kerrostalo 2h+kt+s

Pohjolankatu 29, Tammela, Tampere

Hinta
256 000 €

Koko
56.0 m²

Vuosi
2016

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä tilava ja avara kulmahuoneisto ei juuri uudelle kalpene. Koti sijoittuu rakennuksen päädyn ja rauhallisen sisäpihan puolelle kerrokseen 3/8, joten kaupungin äänet eivät pääse häiritsemään kotirauhaa. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja näin ollen kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Luonnonvalo suorastaan tulvii sisään ja huonejärjestyksen kruunaa kaunis avokeittiö saarekkeineen. Pintamateriaalit sekä kalusteet on valittu kestämään katseita vuosiksi eteenpäin ja värimaailma sopii erinomaisesti moneen eri sisustustyyliin. Omassa saunassa heitettyjen löylyjen päätteeksi on mukava käydä lasitetulle parvekkeelle jäähdyttelemään ja nauttimaan vaikka kuplajuomaa auringonlaskua ihastellen. Länteen suuntaava parveke on hulppean kokoinen ja sinne mahtuu hyvin esim. sohvaryhmä ja grilli.

Asunto Oy Tampereen Pohjankieppi on laadukkaasti rakennettu yhtiö, joka on valmistunut vuonna 2016 ja sopii täten erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Yhtiö on tehty kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa eikä sen teknisistä ominaisuuksista ole tingitty. Tämän ikäisessä kohteessa on huomioitu myös esteettömyys porraskäytäviin ja hisseihin.

Tammela on mukavan ja rauhallinen asuinalue, josta löytyy kattavasti palveluita. Aluetta ja sen lähimaastoa koristaa puistoalueet, Näsijärven läheisyys, Kaupin ulkoilumaastot ja tietenkin Tammelantori. Kulkuyhteydet toimivat hyvin joka suuntaan ja keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka omalla kulkupelillä, julkisella tai kävellen.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20263227
Sijainti
  • Tammela
  • Pohjolankatu 29
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kt+s
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta256 000 €
Myyntihinta256 000 €
Yhtiövastike196,00 €
Hoitovastike196,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 euroa/henkilö/kk, tasaus vuosittain 30.11. tilanteessa.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistö 837-114-245-11 vuokrattu ja hallinnointi yhdessä As Oy Tampereen Osmonkiepin, As Oy Tampereen Tammenkiepin ja Koy Tampereen Osmonparkin kanssa, joiden kanssa on solmittu hallinnanjakosopimus 23.9.2014. Asunto Oy Tampereen Pohjankiepin osuus tontista (pinta-ala yhteensä 3995 m²) on 30,5%. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus (21.6.2016) korttelin 245 muiden yhtiöiden Asunto Oy Tampereen Osmonkiepin, Asunto Oy Tampereen Tammenkiepin, Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkin, Tampereen Vuokratalosäätiön, Asunto Oy Välimaankatu 25:n, Tampereen Kotilinnasäätiön ja Tampereen kaupungin kanssa. Pihakannella sijaitsevat autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Autopaikat osoitettu osakepaikkoina Kiinteistö Oy Tampereen Osmonparkista.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Kermi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen ns. häkkivarasto väestönsuojassa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pohjankieppi
Isännöitsijän yhteystiedotPamis Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaElisa kuitu , taloyhtiösopimus 10/10 M/kk. Koneellinen tulo- ja poistoilma (LTO)
EnergialuokkaC2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2020-2024: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesti poikkeavalla tavalla. Yhtiö on uusi eikä ole vielä ollut huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä; eikä sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. Yhtiö valmistunut 28.6.2016. Vuositakuun piiriin kuuluvia töitä tehtiin 2017-2018 vuoden vaihteessa.
Tontin pinta-ala3995 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2074

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)