Kerrostalo 2h+pk

Tuularinkatu 4, Rahola, Tampere

Hinta
105 000 €

Koko
50.6 m²

Vuosi
1964

Kaunis koti suositulta Raholan asuinalueelta.

Tämä ihastuttava asunto on kokenut melkoisen muodonmuutoksen 2017-2018. Ammattilaisten toteuttaman remontin yhteydessä päivitettiin huoneiston pinnat sekä keittiö kodinkoneineen talon vanhaa henkeä kunnioittaen. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin onnistunut ja luonnonvalo tulvii sisään yhtiön rauhallisen sisäpihan puolelta. Asunto jakautuu selkeästi kahteen eri huoneeseen joiden väliin jää keittiö- ja saniteettitilat. Tämä huonejärjestys puolestaan mahdollistaa helposti asunnon vuokraamisen esim. kahdelle opiskelijalle.

As Oy Tuularinkadun Haka on vakavarainen yhtiö, joka lukeutuu ehdottomasti Raholan parhaimmistoon. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu kattavasti ajallaan ja tämän vuoksi taloyhtiö toimiikin erinomaisena kunnossapidon malliesimerkkinä. Mikäli etsit yhtiötä, missä remontit on tehty, mm. putkiremontti, on tämä kohde sinun valintasi.

Vastaavia koteja on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Soittelethan kohteen välittäjälle, tai vaihtoehtoisesti jätä yhteydenottopyyntö tämän sivuston kautta, niin varataan teille esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero9825079
Sijainti
  • Rahola
  • Tuularinkatu 4
  • 33300
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+pk
Asuinpinta-ala m²50.6 m²
Yhteensä m²50.6 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta105 000 €
Myyntihinta105 000 €
Hoitovastike164,24 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähköpistokkeellinen autopaikka 12euroa/kk. Yhtiökokouspäätös 22.01.2019: Tuuletusparvekkeiden korjausurakka 2019, josta tulee jyvittymään tälle huoneistolle enintään noin 1440euron osuus yhtiölainasta. Lainaosuus maksettavissa joko kerralla pois tai rahoitusvastikkeen muodossa noin 16euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Tuularinkadun Haka
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti, Päivi Koskinen p.010 228 4490
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitElementtisaumaukset 1991, Julkisivusaneeraus 1994, Kattoremontti 2007, Perusteellinen talotekninen perusparannussaneeraus (LVIS, sisältää putkiremontin), Ikkunoiden, parveke- ja autotalliovien uusiminen 2012, Talon 4 poistoilmakone uusittu 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana suoritettavat korjaukset; Julkisivun kuntotutkimus, Tuuletusparvekkeiden kunnostuskorjaus, Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, Sadevesiviemäröinti, Hissien uusiminen, Kuntoarvion päivitys
Tontin pinta-ala9792 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Tontin vuokra17060.0
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2022-10-31 00:00:00.000