Paritalo 3-4h+k+s

Finninmäenkatu 16, Lukonmäki, Tampere

Hinta
264 000 €

Koko
115.0 m²

Vuosi
1975

Vehreältä ja suositulta alueelta näyttävä paritalokoti.

Tämä kaunis koti tarjoaa asukkailleen toimivan pohjaratkaisun yhteen tasoon ja riittävästi asuinneliöitä. Tämän ansiosta kaikki huoneet ovat varsin mukavan kokoisia. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja keittiön yhtenäiseen sekä avaraan fiilikseen, näissä tiloissa viihtyy koko perhe. Monien mahdollisuuksien lisätilaa tarjoilee yläkerran ullakkotila, joka soveltuu mm. askarteluun, lasten leikkitilaksi, vierashuoneeksi, varastointiin jne.

Piha-alueita asunnolla on kaksi, etu-, ja takapiha. Näin ollen voit itse valita joko aurinkoisen puolen, tai kovemmilla helteillä varjoisamman puolen. Jäljempänä mainittu puoli rajautuu vehreään puistoalueeseen. Autoilijoita ajatellen, etupihalta löytyy oma autotalli ja mahdollisen toisen auton paikoitat tallin viereen.

Taloyhtiö rakennuksineen (4kpl) on rakentunut lapsiystävälliselle ja etenkin perheiden suosimalle asuinalueelle. Sijainti on ihanteellinen rauhallista ympäristöä arvostavalle ja etäisyydet palveluiden ääreen ovat sopivat. Finninmäen asuinalueelta löytyy myös hyvät ulkoilumaastot sekä lähikauppa.

Vastaavia kohteita tarjoutuu ostettavaksi harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Soittelethan kohteen välittäjälle, tai vaihtoehtoisesti jätä yhteydenottopyyntö tämän sivuston kautta, niin varataan teille esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
  • Kari Salminen
  • VILLA OY LKV
  • kari.salminen@villalkv.fi
  • 0505705655
Esittelyt20.01.2019 13:00 - 13:30
Kari Salminen

Kohdenumero9429523
Sijainti
  • Lukonmäki
  • Finninmäenkatu 16
  • 33710
  • Tampere
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3-4h+k+s
Asuinpinta-ala m²115 m²
Yhteensä m²137 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala 115m² + ullakkotila 22m². Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 115m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isänöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta264 000 €
Myyntihinta264 000 €
Hoitovastike270,25 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtainen vedenmittaus, vesiennakko 13,00 euroa/hlö/kk (tasaus todellisen kulutuksen mukaan). Kylmävesimaksu huoneistokohtaisen vesimittarin mukaisesti

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAsuintilojen lisäksi ullakkotila (pohjakuvassa ASK), joka soveltuu varsin moneen eri käyttötarkoitukseen (tilaan asennettu ilmalämpöpumppu, kuuluu kauppaan)
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Tiili
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on mukavan tilava ja sitä koristaa saareke. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Pesuhuoneesta on kulku takapihan terassille. Tämä on näppärä, esim. saunoessa pääset vilvoittelemaan ja pyykkipäivänä viemään pyykit ulos kuivumaan.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on yhden huoneen varaus, jonka vuoksi määritelmä 3-4h (alue on tarkemmin kuvattuna alakerrassa, rappusten ympäröimä alue josta löytyy valokuvissa ruokapöytä, havainnoivaa lisätietoa alkuperäisestä pohjakuvasta, joka löytyy välittäjältä)
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto ja autotalli

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lystihuoneenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotTaloyhtiön hallituksen määräämä toimitusjohtaja
Taloyhtiössä muutaSähköpääkeskushuone, lämmönjakohuone ja varasto 15m². Taloyhtiön omistaman tonttin koko on 3680 m² + tämän lisäksi yhtiöllä on käytössä vuokramaata n.1200 m²
Tontin pinta-ala3680 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämmönsiirrin ja lämmönjakokeskuksesta rakennuksiin johtavat putkistot uusittu vuonna 1999. Lämmitysverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu 2000. Pihavalaistusta lisätty 2002. Sähkö/lämmönjakohuone rakennuksen ulkoseinärakenteet ja katto uusittu 2008. Huoneistojen käyttövesi- ja lämmitysputkistot uusittu 2008-2009. Huoneistojen käyttö- ja lämmitysvesiputkistot liitettiin putkiremontin yhteydessä suoraan yhtiön ylläpitämään putkistoverkostoon ja huoneistoihin asennettiin putkien sulkuventtiilit ja kylmän käyttöveden mittarit vuonna 2009. Lämmitysverkosto on tasapainotettu vuonna 2010. Huoneistojen ilmanpoistokanavat puhdistettu vuonna 2012. Lämmönjakohuoneen huopakatolle ruiskutettiin sammaleen ja levän kasvua ehkäisevä suoja-aine 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöllä ei ole PT-korjaussuunnitelmaa.

PalvelutLähikauppa n.500 m. Turtolan kauppakeskus n.1,5 km. Kaukajärven koulu n.1,5km. Pysäkille n.500 m (TKL)