Kerrostalo 3h+k

Kaupinkatu 22, Saukonmäki, Tampere

Hinta
264 000 €

Koko
77.5 m²

Vuosi
1967

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Ihastuttava koti Saukonmäen asuinalueelta.

Asunnon pohjaratkaisu on mitä onnistunein ja kaikista huoneista löytyy riittävästi oleskelutilaa. Huoneisto on kokenut viime vuosien aikana melkoisen muodonmuutoksen. Kodin pinnat on päivitetty ja keittiö sekä pesuhuone uusittu ajattomin sävyin. Kaikki parannukset on suoritettu laadukkailla materiaaleilla ja laitteilla laadusta tinkimättä. Mukavaa lisätilaa oleskeluun tuo lasitettu parveke päiväauringon puolella. Asunto sijoittuu hissitalon kerrokseen 3/7.

Asunto-oy Saukonpesä on vakavarainen yhtiö, joka lukeutuu ehdottomasti Tampereen parhaimmistoon. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan ja tämän vuoksi taloyhtiö toimiikin erinomaisena kunnossapidon malliesimerkkinä. Jo tehdyistä remonteista mainittakoon; LVISA-remontti 2016 ja hissiremontti 2017.

Saukonmäki on mukavan ja rauhallinen asuinalue. Alueen lähimaastoa koristaa puistoalueet, Kaupin ulkoilumaastot ja tietenkin Tammelantori. Kulkuyhteydet toimivat hyvin joka suuntaan ja keskustan palveluiden äärelle lyhyt matka omalla kulkupelillä, julkisella tai kävellen.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9911175
Sijainti
  • Saukonmäki
  • Kaupinkatu 22
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²77.5 m²
Yhteensä m²77.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta264 000 €
Myyntihinta261 192 €
Velkaosuus2 807 €
Yhtiövastike319,40 €
Rahoitusvastike31,96 €
Hoitovastike287,44 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesilaskutus kulutuksen mukaan (kylmän veden osalta 3,48 euroa/m3 ja lämpimän veden osalta 9,10 euroa/m3). Muita mahdollisia maksuja: Laajakaistavastike 5,40 euroa/kk. Autopaikka 10,00 euroa/kk. Saunamaksu 15,00 euroa/kk. Pesutupa 2,00 euroa/2h. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 2807,34 euroa on maksettavissa pois, jolloin rahoitusvastike 31,96 euroa poistuu.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017 keittiö kokonaisuudessaan sekä keittiön oviaukon poisto ja laajennus, seinäpinnat koko huoneistoon, katon maalaus koko huoneistossa, parkettilattioiden paikkahionta ja huoltolakkaus kauttaaltaan, pattereiden maalaus koko huoneistossa, vaatehuoneen maalaus ja kunnostus, kaapistot toiseen makuuhuoneeseen, toisesta makuuhuoneesta kaapistojen poisto kokonaisuudessaan, kylpyhuoneeseen asennettu työtaso (yksi vesipiste poistettu tämän alta pois).
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpesä
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Leminen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilma. Kellarikerroksessa kurapiste sisääntulon yhteydessä.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1986 ulkomaalaus. 1995 huopakate. 1998 saumaus. 2002-2003 porrashuoneen maalaus. 2006 saunaremontti. 2010 ikkunasaneeraus. 2010 julkisivujen maalaus ja ulko-oven uusiminen. 2011 kevennetty rakennustekninen peruskuntoarvio. 2012 kiinteistösopimuksella oleva laajakaistayhteys (2/2 Mbit). 2013 lämmönsiirtimen uusiminen. Piharemontti, uudet lämmityspistorasiat ja pihavalaistus. Putkistojen seurantakuntotutkimus. 03/2016 Lvisa-remontti valmis. 10/2017 hissi uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Parvekeseinien kunnostus ja maalaus. Pyöräkatos ja piha. Katon kunnostaminen.
Tontin pinta-ala3881 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSaukonmäki Oy
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2074