Kerrostalo 3h+k

Koivistontie 16, Koivistonkylä, Tampere

Hinta
139 000 €

Koko
63.5 m²

Vuosi
1960

Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Viihtyisältä ja aina yhtä suositulta asuinalueelta kodikas kolmio. Tämä ihastuttava koti omaa erinomaisen pohjaratkaisun, jonka asuintiloissa maisemat pääsevät avautumaan kolmeen eri ilmansuuntaan. Tämä kiva ominaisuus antaa mahdollisuuden luonnon omalle valolle kantautua sisään asukkaiden iloksi jopa pimeinä kuukausina.

Kuten jo todettiin, pohjaratkaisu tässä kodissa on ennen kaikkea onnistunut. Kiitos tästä kuuluu 60-luvun arkkitehtuurille, joka ei juurikaan esittelyitä kaipaa. Huoneet ovat tilavia ja asukkaat viihtyvät.

Taloyhtiö, Asunto Oy Koivistontie 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa rakennuksen ja tekniikasta kunnosta on pidetty hyvää huolta. Isoja saneerauksia, kuten putkiremontti ja julkisivuremontti on jo tehty. Tulevaan on osattu varautua hyvin ja tulevat kunnossapidon tarpeet on huomioitu riittävän ajoissa.

Alue ei tamperelaisille juurikaan esittelyitä kaipaa. Koivistonkylässä viihtyy kaikki ikään, sukupuoleen ja perhekokoon katsomatta. Palveluita on rutkasti ja etäisyydet keskustan palveluiden ääreen ovat varsin sopivat ja omalla tai julkisella kulkupelillä.

Vastaavia kohteita vapautuu harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero21750135
Sijainti
  • Koivistonkylä
  • Koivistontie 16
  • 33820
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²63.5 m²
Yhteensä m²63.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta122 592,97 €
Velkaosuus16 407,03 €
Yhtiövastike463,12 €
Rahoitusvastike107,92 €
Hoitovastike355,20 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuita mahdollisia maksuja: autopaikka 10,00 euroa/kk, autopaikka talli 50,00 euroa/kk, saunamaksu 10,00 euroa/vuoro.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMikroaaltouuni, kaapistot vuodelta 2009. Liesi vuodelta 2009. Jääkaappipakastin vuodelta 2020. Eteisen liukuovikaappi vuodelta 2020.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivistontie 16
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 parvekkeiden kunnostus. 1997 autotallien ovien uusiminen. 2001 LVI-peruskorjaus sekä kylpyhuoneiden uusiminen. 2006 katonkorjaus ja lukostojen uusiminen. 2008 porrashuoneiden maalaus. 2009 kuntoarvio laadittu. 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-hormien nuohous. 2011 jätekatos hankittu. 2013 porrashuoneiden lattiat. 2015 porrashuoneiden valaistus. 2016 autopaikkojen lämmitystolpat ja sähköistys uusittu. 2017 IV-hormien säätö. 2017-18 julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu. 2018 lukitus Sento-järj. 2019 kattotarkistus. 2019 julkisivu- ja parvekeremontin toteutus, salaojien kunnostus. 2020 katon kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraaville viidelle vuodelle: 2021 ulko-ovien kunnostus, hormien/iv-kanavien puhdistus, puiden kuntotutkimus. 2024 sähköremontin suunnittelu. 2026 pihatyöt ja asfaltointi, suunnittelu. Hormien ja iv-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein.
Tontin pinta-ala2749 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra16 875,40 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2069

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)