Kerrostalo 3h+k

Teiskontie 11, Kaleva, Tampere

Hinta
298 000 €

Koko
78.5 m²

Vuosi
1954

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tyylikästä ja etenkin kodikasta asumista Tampereen Kalevassa. Tämä ihastuttava huoneisto on kokenut viime vuosien aikana melkoisen muodonmuutoksen. Asunnon kaikki pinnat on päivitetty ja keittiö sekä pesuhuone uusittu vaalein ja ajattomin sävyin. Heti sisään astuessasi voit aistia kuinka kaikki materiaali- ja kalustevalinnat on tehty tarkoin ja mikä tärkeintä, laadusta tinkimättä. Asunnon pohjaratkaisu on mitä onnistunein ja kaikista huoneista löytyy riittävästi oleskelutilaa. Kivana lisänä, asunnolla on käytössään kaksi parveketta. Koska kyseessä on päätyasunto, voisi asunnon kuvailla kylpevän luonnonvalossa. Yhteenvetona todettakoon, kyllä tätä kotia kelpaa asustaa.

Asunto Oy Teiskontie 11-13 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijoittuu loistavien kulkuyhteyksien ääreen Tampereen Kalevaan. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan ja tämän vuoksi taloyhtiö toimiikin erinomaisena kunnossapidon malliesimerkkinä. Mikäli etsit asuntoa vakavaraisesta taloyhtiöstä jossa on suoritettu kattavasti isot remontit kuten putket, sähköt ja julkisivut on tämä kohde sinun valintasi.

Kaleva on mukavan vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta löytyy kattavasti erilaisia palveluita. Aluetta ja sen lähimaastoa koristaa useat viihtyisät puistoalueet. Keskustan palveluiden äärelle on varsin lyhyt matka ja julkiset yhteydet toimivat jo nyt erinomaisesti. Eikä hetkeäkään, kun Teiskontietä pitkin porhaltaa myös kauan odotettu ratikka.

Vastaavia kohteita vapautuu melko harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9972389
Sijainti
  • Kaleva
  • Teiskontie 11
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta286 084 €
Velkaosuus11 915 €
Yhtiövastike364,74 €
Rahoitusvastike78,32 €
Hoitovastike286,42 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 5,36 euroa/kk. Seuraavat maksut tarvittaessa: Pesutupa 3 euroa/kk. Autopaikka/sähkö 20 euroa/kk. Autopaikka/talli 42 euroa/kk. Autopaikka/talli 2, 30 euroa /kpl/kk

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPesuhuoneremontti 6/2015. Keittiöremontti, myös kodinkoneet uusittu 2017. Katot maalattu, eteisen ja keittiön kattoon alaslasku ja valaistus uusittu 2017. Kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu 2017. Kaapistojen ovet ja sisäovet maalattu 2017. Lisätty kaapistoja huoneistoon 2017. Parvekkeen lautalattia tehty 2017.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
  • Sadesuihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaapistot
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAs Oy Teiskontie 11-13
Isännöitsijän yhteystiedotPamis Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-Katon uusiminen 1985-1987 -Putkiremontti (käyttövesi- ja viemäriverkoston uusinta) 1993 ja 1994 -Termostaattiset patteriventtiilit 1995 -Parvekkeet korjattu 1996-1997 -Lämmönsiirtimet 1999 -Ilvestie 2 katto 1999 -Autotallien ovet 2000 -Paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2002-2003 -Pihakannen kunnostus 2004 -Hissisaneeraus 2006 -Antennijärjestelmän saneeraus 2006 -Sähkösaneeraus 2008, huoneistot vain osittain. -Julkisivu -, ikkuna - parvekeovisaneeraus 2011 -2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö -2014 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainoitus -Lukoston uusiminen 2014, lisäpysäköintialueen rakentaminen 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmönsiirrin paketin uusinta, pihan valaistuksen uusinta
Tontin pinta-ala6752 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokra84 600 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.05.2063