Kerrostalo 3h+k

Tornimäenkatu 10, Ruotula, Tampere

Hinta
138 000 €

Koko
66.5 m²

Vuosi
1965

Kaunis ylimmän kerroksen kolmio suositulta Ruotulan asuinalueelta.

Tässä 2017 remontoidussa kodissa on kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta toivotaan: avaruutta, tilantuntua sekä luonnon omaa valoa. Asuinneliöitä on juuri sopivasti ja tämän vuoksi kodin pohjaratkaisu on mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen/keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen. Asunnossa tehty remontti ei ole ollut vain pintapuolista, vaan samalla on uusittu myös asunnon sähköjä ja mm. asennettu Älykotiratkaisu, joka mahdollistaa asunnon valaistuksen ohjaamisen valokytkinten lisäksi erilaisten sovellusten avulla.

Asunto Oy Ruotulan Tornit on mallikkaasti hoidettu taloyhtiö, jossa tarvittavista huolto- ja korjaustoimenpiteistä on huolehdittu ajallaan. Asuinalue on rauhallinen mutta loistavien kulkuyhteyksien varrella, liikuit sitten omalla autolla tai julkisilla.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
* ota yhteyttä
* sovitaan esittely
* toteutetaan asuntounelmasi

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Esittelyt28.05.2019 17:00 - 17:30
Jani Friman

Kohdenumero9621825
Sijainti
  • Ruotula
  • Tornimäenkatu 10
  • 33560
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²66.5 m²
Yhteensä m²66.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminen2kk kaupanteosta
VapautuminenMuu ehto

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta137 763 €
236
Yhtiövastike260,48 €
Rahoitusvastike14,11 €
Hoitovastike246,37 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTulevan julkisivusaneerauksen alustavan hankesuunnitelman mukaan tullaan saneerauksen valmistuttua jyvittämään tälle huoneistolle noin 17 745 euron osuus yhtiölainasta. Lainaosuus maksettavissa joko kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeen muodossa 93,29 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2017 Keittiöremontti, kaapistojen takia patteri uusittu pienemmäksi. Kahden väliseinän purkaminen, lattialaminaattien asennus
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Kaikki lattiat vaihdettu 2017.
  • Sisäkatot maalattu kauttaaltaan 2017.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu kauttaaltaan 2017, tällöin purettu väliseinä ja näin ollen saatu yhdistettyä keittiö ja olohuone yhdeksi avaraksi tilaksi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruotulan Tornit
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kirsi Suonranta, 03 33900100
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1988 Vesikatteen uusiminen, 1989 Ikkunoiden uusiminen, 1991 ulko-ovien uusiminen, 1997 Elementtisaumojen uusiminen 1997 Julkisivu- parvekekunnostus/ toteutusvaihe, 2000 Salaojien asentaminen A-talolle, 2001 Vesikatteen kunnostus ja maalaus, 2006 Talosaunan saneeraus, 2006-2008 Putkistosaneeraus/ toteutusvaihe, Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen (osittain), tasapainotus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, Pesulan rakentaminen, Syväkeräysjätesäiliöiden asennus, 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 Hissien saneeraus, Porraskäytävien maalaus, 2014 Ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, 2015 Selvitetty televisio ja laajakaistaverkon kunto mahdollisten korjausten ja uusimisten suunnittelua varten, 2015 Julkisivun kuntotutkimus, 2015 Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen, 2015 Vesikatteen korjaukset ja maalaus, 2016-2017 Ylkoiluvälinevarastojen kunnostus, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu, 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotuksen toteutus, 2018-2019 Julkisivujen ja parvekkeiden korjausten, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen ja mahdollisesti pääovien katosten hankesuunnittelu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2019 Sähköistyksen uusimistarpeen selvittäminen, tietoliikenneverkon hankesuunnittelu ja sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen vaatimat selvitykset, 2019-2020 Julkisivujen ja parvekkeiden sekä mahdollisesti muiden julkisivuosien korjausten varsinainen suunnittelu, 2020 Lukkojen uusiminen, 2020-2022 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja mahdollisesti pääovien katosten rakentaminen, 2021 Sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon korjaukset ja uusiminen
Tontin pinta-ala21548 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2023-01-01 00:00:00.000