Kerrostalo 3h+k+kph

Pirkankatu 24, Amuri, Tampere

Hinta
198 000 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1925

Amurin puutalounelma!

Astuessasi sisään tähän kotiin, voit aistia historian ja lämpöisen tunnelman. Läpitalon huoneisto antaa luonnonvalolle mahdollisuuden tulvia sisään kahdesta ilmansuunnasta. Lämpöä ja vanhan ajan fiilistä tiloihin tuo aidot puulattiat ja kauniit kakluunit. Isot huoneet ja oleskelutila kruunaa kokonaisuuden. Asunnon kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Yhtiön sisäpihan rauhassa tuntuu kuin aika olisi pysähtynyt 20-luvulle.

Asunto Oy Pirkankatu 24 sijoittuu Amurin ja Pyynikin rajamaastoon. Taloyhtiö on valmistunut 1925 ja nähnyt suuren osan Tampereen historiaa. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu ja matkanvarrella suoritettu tarvittavia rakennuksen hyvää kuntoa ylläpitäviä korjauksia.

Lähimaastosta löytyy, mm. Pyynikin kaunis luonto näkötorneineen. Kaikki keskustan palvelut ja viihdykkeet löytyvät lyhyen matkan päästä. Julkiset yhteydet toimivat jo nyt erinomaisesti ja tulevaisuudessa yhtiön vierestä pyyhkäisevä Ratikka auttaa vielä entisestään toimivia kulkuyhteyksiä.

Vastaavia koteja on tarjolla todella harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
* ota yhteyttä
* sovitaan esittely
* toteutetaan asuntounelmasi

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9895246
Sijainti
  • Amuri
  • Pirkankatu 24
  • 33230
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1925
Käyttöönottovuosi1925
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta185 270 €
12729
Yhtiövastike364,84 €
Rahoitusvastike70,09 €
Hoitovastike294,75 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 1.7.2019 alkaen 311,13 euroa/kk. Huoneiston osuus yhtiön lainoista (12 729,53 euroa) on pois maksettavissa, jolloin rahoitusvastike 70,09 euroa/kk poistuu. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 8 700 kWh/v = n. 1000euroa/v. Muut mahdolliset maksut: Internetmaksu 10,00 euroa/kk. Saunamaksu 10,00 euroa/kk.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija2xkakluuni
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • 2015 lattiat hiottu
Katto
  • Harja
  • Pelti/huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä pyykinpesukone.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu iso varastotila ullakolla. Varastotilaa on myös kellarikerroksessa.

Taloyhtiön nimiAs Oy Pirkankatu 24
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia- Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Huopakate, räystäskourut ja syöksytorvet.1996 Julkisivun puuosat ja sisäpihan sadevesien hallinnan parantaminen. 1997 Sokkeli- ja ikkunakunnostus, puurak. parvekkeet ja pihan puuportaat. 1998 Sähköpääkeskuksen saneeraus. 1999 Julkisivumaalaus, aidan rakentaminen. 2000 Peltikatto uusittu. 2001 Pihasaneeraus. 2006 Peltikaton kunnostusta. 2010 Peltikaton korjaus E-rapun osuudella, rautaportti asennettu porttiin, A-rapun kellarikerroksen vesijohdot uusittu ja eristetty, rappukäytävien sähköt osin uusittu. 2011 Kadunpuolen ulko-ovet uusittu, Abloy Sento -lukot asennettu. 2013 IV-hormien nuohous. Katujen puoleisten ulkopintojen huoltomaalausta. Kuntotutkimuksen (V.2010) mukaisia kattokorjauksia. D-rapun ja saunan valurautaviemärin loppupätkän kunnostus. Saunan laatoituksen uusiminen ja verieristeiden lisääminen pesuhuoneeseen. 2014 Peltikaton korjausta. Saunan pukuhuoneen pintaremontti. Jätesäiliöiden uudelleen sijoittaminen. Puisen piha-aidan pesu ja kunnostusmaalaus. 2017 Huoneisto A2 kellarin tukeminen ja puhdistus. 2018 Peltikaton korjaukset kuntoselvityksen mukaisesti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle: 2019-2020 Parvekkeiden korjaus/uusinta tarvittavilta osin. 2019-2020 ulkovuorimaalaus- tarvittavin osin. 2020-2021 rappukäytävien maalaus. 2020-2021 betoniportaikkojen korjaukset.
Tontin pinta-ala1202 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2147.5
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2020-01-01 00:00:00.000