Rivitalo 3h+k+s

Siljantie 3, Uskelanniemi, Hämeenkyrö

Hinta
113 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1982

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja kodikas rivitalokoti viihtyisällä Uskelanniemen ranta-alueella. Tämän kaikin puolin tyylikkään kodin pohjaratkaisu toimii moitteetta ja tehtyjen remonttien myötä asunnon kaikkia pintoja on päivitetty varsin hyvällä maulla ja ajattoman raikkailla sävyillä. Kivana lisänä asunnolle kuuluu suojaisa takapiha, jossa lisämukavuutta oleskeluun luo terassi.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on suoritettu matkanvarrella pienempiä huoltoja ja isompia uudistuksia, joista mainittakoon vuonna 2008 tehty käyttövesiputkiremontti sekä vuonna 2015 maalämpöön siirtyminen, joka osaltaan takaa edulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa.

Taloyhtiö sijoittuu varsin kivalle ja viihtyisälle ranta-alueelle. Se on mukavan rauhallinen paikka asustaa ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät sopivalta lähietäisyydeltä. Kivana lisänä, voit vuokrata venepaikan viereiseltä rannalta tai muuten vaan nauttia kesäpäivien pulikoinneista.

Näin kivasti laitettuja asuntoja on Hämeenkyrön alueelta tarjolla harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9661014
Sijainti
  • Uskelanniemi
  • Siljantie 3
  • 39100
  • Hämeenkyrö
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta113 000 €
Myyntihinta105 737 €
7262
Yhtiövastike399,20 €
Rahoitusvastike79,20 €
Hoitovastike320,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21,00 euroa/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Huoneistoon kohdistuva lainaosuus 7262,60 euroa poismaksettavissa yhtiön osoittamina aikoina, jolloin rahoitusvastike 79,20 euroa/kk poistuu. Muut mahdolliset maksut: autopaikka 6,00 euroa/kuukausi.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018 lastenhuoneen pinnat päivitetty. 2019 makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, eteisen ja kylpyhuoneen pinnat ja väliovet uusittu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLisätietoja huoneistosta: yhtiöjärjestyksessä huoneistotunnus A3 sijaitsee B talossa, joten oikea osoite on B 3.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili
  • Kaunis pesuhuone, jonka pinnat mikrosementtiä.Tilan kruunaa sadesuihku.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmat makuuhuoneet ovat varsin mukavan kokoisia.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHyvin säilytystilaa tuo vaatehuone ja makuuhuoneiden kaapistot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkyrön Siljanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia Oy
Taloyhtiössä muutaAsuntokohtaiset ulkovarastot. Tekninen tila.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2008 käyttövesiputkistosaneeraus sisäpuoliset osat. 2009 ulkopuolinen kanaalin uusinta. 2010 rakennettu autosähköpaikkoja, antennin QAM-yksikkö uusittu ja antenni signaalia korjattu. 2012 väliaitojen ja jäteaitauksien uusiminen. 2013 kuntoarvio. 2014 pihavalaistuksen parantaminen. 2015 maalämpöön siirtyminen. 2016 lämmitysverkoston huuhtelu, patteriventtiilien vaihto ja tasapainotus. 2017 antennivastaanoton päivitys UHF- ja VHF-HD sekä uusi päävahvistin. 2017 ulko-ovien ja terassin ovien uusinta. 2017 lukituksen uusinta. 2017 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 A-talon huippuimurin uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 sadevesien pois johtaminen kiinteistöstä- hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2019 pihapuiden kaato/karsiminen. 2020-2024 ikkunoiden uusinta ja tuloilmaventtiilien asennus, selvitys.
Tontin pinta-ala10080 m²
Tontin omistusOma

PalvelutMahdolisuus vuokrata venepaikkoja lähirannalta alk. n. 25 euroa/kausi.Hämeenkyrön keskustan kattavat palvelut ja alueen muut palvelut sopivalla lähietäisyydellä. Ylöjärvelle hurautat autolla noin 15min ja Tampeeelle omalla autolla 25min.