Rivitalo 3h+k+s

Ilmarinpolku 2, Hasselbacka, Nokia

Hinta
169 000 €

Koko
79.0 m²

Vuosi
1989

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis rivitaloasunto Hasselbackan asuinalueella.

Asunnon pintoja on päivitetty hyvällä fiiliksellä ja asumismukavuutta lisää loistava huonejärjestys. Tämän tilavan kolmion erikoisuutena on kodinhoitotila, johon pääsee myös suoraan ulkoa. Tämä mahdollistaa myös pienen perheen arjen sujuvuuden. Kivaa väljyyttä asumiseen etenkin lämpimänä aikana tuo vehreä takapiha-alue, jonka kruunaa jykevä terassi. Päiväauringon suuntaan aukeava takapiha rajautuu kaupungin puistoalueeseen ja on näin ollen erittäin suojaisa.

As Oy Ilmarinpolku on omatonttinen taloyhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu rakennusten hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltoja ja korjauksia. Isoimmista viimehetkisistä urakoista mainittakoon yhtiön asuinrakennuksiin ja autokatoksiin suoritettu kattoremontti 2018. Yhtiö sijaitsee puistoalueen reunassa päättyvän tien päässä, joten häiritsevää läpiajoa ei ole. Kaikille huoneistoille kuuluu autokatospaikka.

Asuinalueena Hasselbacka on arvostettu ja rauhallinen. Läheltä löytyy erinomaiset ulkoilureitit Pyhäjärven rantamaisemissa. Pyhäjärven läheisyys antaa mahdollisuuden myös vesiaktiviteetteihin. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy uimapaikkoja vuodenajasta riippumatta. Läheltä löytyy isot marketit ja kulkuyhteydet toimivat hyvin Nokian keskustaan ja Tampereelle.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9870932
Sijainti
  • Hasselbacka
  • Ilmarinpolku 2
  • 37120
  • Nokia
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²79 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta166 215 €
2784
Yhtiövastike335,70 €
Rahoitusvastike111,90 €
Hoitovastike223,80 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston tämän hetkinen osuus yhtiön lainoista on 2784,66 euroa. Lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin rahoitusvastike 111,90 euroa/kk poistuu.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009-2010 kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc- ja keittiöremontti edellisen asukkaan toimesta.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Olohuoneen, keittiön ja kodinhoitohuoneen katot uusittu 2009-2010.
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Kiuas uusittu 2017.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaikkiin huoneistoihin kuuluu erillinen varastotila.

Taloyhtiön nimiAs Oy Ilmarinpolku
EnergialuokkaE2013
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2013 ulkovalojen ohjausyksikön korjaus. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Uusi digiantenni. Autokatosten sadevesikourujen uusinta. Uusi hiekkasäiliö. Lumiesteet. 2014 öljypolttimen huolto. Matto- ja pyykinkuivaustelineiden maalaus. Kuntoarvio. 2015 varastojen ovien maalaus. 2016 piha-alueen uusiminen, nurmikko, istutukset, sora-alue. Sisäänkäyntien puuosien korjaus ja maalaus. Salaojien tarkistus. Patteritermostaattien uusinta. Paisuntasäiliön uusinta. 2017 puiden kaato. 2018 kattoremontti, autokatokset ja asuintalot.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 kattovesien poiston tehostaminen. Sähkötarkastus. 2020 väliaitojen uusinta/kunnostus. Ikkunoiden raamien kunnostus. Asuintalojen puuosien maalaus. Sokkelin pinnoitustyö. Autokatosten maalaus. 2021 ovien uusiminen. 2022 raitisilmaventtiilien vaihto. 2023 lämmitysjärjestelmän päivitys.
Tontin pinta-ala2934 m²
Tontin omistusOma