Rivitalo 3h+k+s

Vaarnatie 2, Lähdeniitty, Nokia

Hinta
145 000 €

Koko
82.0 m²

Vuosi
1980

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Rauhalliselta Lähdeniityn alueelta vapautumassa yksitasoinen, toimivapohjainen rivitalokolmio.

Kiva koti, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Ikkuna- ja oviremontin myötä, asunto sai uuden valoisan ilmeen luomaan avaruutta ja tilantuntua. Taloyhtiössä on suoritettu matkanvarrella perushuoltoja ja tarvittavia rakennusten hyvää kuntoa ylläpitäviä remontteja. Asumiskustannukset asunnossa ovat varsin maltilliset.
Hyvän kokoinen, etelän suuntainen takapiha rajautuu metsään ja tarjoaa siten omaa rauhaa. Mukavana lisänä asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Tämä koti sijaitsee luonnonläheisellä asuinalueella, missä on myös loistavat ulkoilumaastot ja uimarantakin vain pienen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyy lähikauppa ja pienen matkan päästä Nokian keskustan palvelut. Tampereen keskustaan hurautat autolla vain noin 20min.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero20001561
Sijainti
  • Lähdeniitty
  • Vaarnatie 2
  • 37130
  • Nokia
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta145 000 €
Myyntihinta139 589,15 €
Velkaosuus5 410,85 €
Yhtiövastike347,68 €
Rahoitusvastike64,78 €
Hoitovastike282,90 €
Vesimaksu
  • 19.8
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous 15.9.2020 on vahvistanut huoneistoon kohdistuvan hankeosuuden E-huoneiston pesutilaremontin kuluista 1441,68e, joka erääntyy maksettavaksi loka-joulukuussa. Osuus on mahdollista maksaa myös taloyhtiölainana kahden vuoden laina-ajalla, jolloin siihen lisätään pankin kulut ja korko.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö remontti 2010, olohuoneen pintaremontti+television kaapelin siirto 2010, lasten huoneen lattia & pintaremontti 2018, terassi 2011, eteinen 2020, keittiön lattia 2020, (remontit tehty itse).
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Villasuonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotAsunto Nokia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaLämmönjakohuone
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Katot ja lukitus, 2003 Käyttövesiputkisto uusittu, 2006 Lämmönsiirrin uusittu, 2008, Sadevesikourut uusittu, 2011 Takapihojen väliaidat uusittu, 2012 Teknisen tilan saneeraus, Postilaatikoiden uusiminen, 2013 puuosien huoltomaalaus eteläpuoli, Patteriventtiilien uusiminen, 2015 Huoneistokatselmus, 2016 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2019 Energiatodistuksen päivittäminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 Kunnossapitotarve selvitys 5v. Puuosien huoltomaalaus, Autokatoksen ja varastojen saneeraus/uusiminen, katon kuntotutkimus, märkätilat osakkaiden tarpeen mukaan kustannusjakoa noudattaen, salaojituksen parantaminen, pattereiden puhdistus/uusiminen.
Tontin pinta-ala3578 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra1 971,77 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2039