Kerrostalo 3h+k+s

Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere

Hinta
312 000 €

Koko
71.5 m²

Vuosi
1984

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja hyväkuntoinen maisemakoti viihtyisältä Tammelan asuinalueelta. Astuessasi sisään tähän ihastuttavaan kotiin, kiinnittyy huomionne valon määrään ja upeisiin kaupunki maisemiin. Onnistunut läpitalon pohjaratkaisu yhdessä vaaleapintaisen sisustuksen, luovat tähän kotiin tilaa ja avaruuden tunnetta. Tässä kodissa ei remonttimurheet mieltäsi paina, sillä asunto on hiljattain remontoitu vaalein ja ajattomin sävyin.

Asunto sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa mallikkaasti hoidetussa ja kunnossapidetyssä Asunto Oy Aaltosenkulmassa, joka on valmistunut sen omalle tontille vuonna 1984. Asuminen yhtiössä on edullista, sillä yhtiövastike on vain 2,70€/m2, kiitos tästä mm. oman tontin.

Sijainti ei voisi olla juurikaan parempi, sillä kaikki Tammelan palvelut löytyvät kätesi ulottuvilta ja näin kesäaikaan kivan lisän palveluihin tarjoaa ihastuttava Tammelantori. Tamperetalolle, Sorsapuistoon, keskustaan ja rautatieasemalle kävelet noin 5min, joten kaikki kaupungin palvelut ja kulttuurielämykset löytyvät lähietäisyydeltä.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20068712
Sijainti
  • Tammela
  • Aaltosenkatu 36
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²71.5 m²
Yhteensä m²71.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta312 000 €
Myyntihinta312 000 €
Yhtiövastike193,05 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMahdollisen autopaikan sisätilalämmitin 3,75 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015: keittiö (edellinen omistaja remontoinut). 2016: pesuhuone uusittu lattiasta kattoon (lattialämmitys laitettu), parketti hiottu ja valkolakattu, uusittu maalipinnat ja tapetit (Suomen muuttoremontti/Työlä Oy)
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisäksi ns. häkkivarasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aaltosenkulma
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy/Pekka Rissanen
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaElisa internet
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 kesällä suoritetut remontit; elementtien saumaus ja julkisivujen maalattujen osien korjausmaalaus. 2007 kesällä suoritetut remontit; huopakatteen uusinta, piharemontti ja ilmastointikanavien nuohous. 2009 kesällä suoritetut remontit; ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sähkötarkastus 2011 Ilmanvaihtokoneen kunnostus ja hormien nuohous 2012 Yhtiövastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestösuojan 10 -vuotistarkastus 2014 Ovipuhelimien uusinta 2015 B23 kph uusittu 2016 A12 kph+sauna (osakasmuutos), A5 kph+sauna (osakasmuutos) 2017 lukituksen uusiminen 2017 kahden kylpyhuoneen korjaus 2018 kolmen kylpyhuoneen korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 porraskäytävien maalaus, Yleisten tilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi, Lisärakentamisen suunnittelu, Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan, Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen, Viheralueiden siistiminen Hanojen uusiminen tarvittaessa, Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta, Asfaltin uusiminen ja massojen vaihto.
Tontin pinta-ala2244 m²
Tontin omistusOma